Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Almada

• Area
  649 m²
• Área do terreno
  212 m²
  

• Preço
  1.400.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  0019-22

Descrição

Excelente Edifício com projeto de arquitetura aprovado em Cacilhas, Almada, para 4 pisos a 5 minutos de Lisboa.

Características:

- Área Bruta de Construção : 650m2
- Área de Implantação : 169,66m2
- Área do Lote : 212,26m2
- Devoluto

Constituição do Edifício:
- Rc : T2 com 81,79 m2 com Quintal de 29,65 m2
- Rc : T1 com 63,75 m2 com Quintal de 12,95 m2
- 1º Esq : T2 com 81,79 m2
- 1º Dto : T1 com 63,75m2
- 2º Esq: T1 com 65,88 m2 com Terraço de 15,60 m2
- 2º Dto : T1 com 58,69 m2 com Terraço de 11,50 m2
- Mansarda + Sótão Esq ( Duplex ) : T2 com 83,11 m2
- Mansarda + Sótão Dto ( Duplex ) : T2 com 77,03m2

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Localiza-se na zona privilegiada de Cacilhas, a 3 minutos da Praça Gil Vicente, no centro de Almada e perto de todo o tipo de comércio, escolas e serviços.

Cacilhas é conhecida pela sua grande oferta de restauração e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo 'Lisboa', contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, tem também uma vasta rede de escolas privadas e publicas, nomeadamente Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras) algumas destas, consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.

Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc.).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.

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