Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Almada
• Localidade
  Almada

• Area
  864 m²
• Área do terreno
  216 m²
  

• Preço
  2.190.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  5091

Descrição

Excelente oportunidade de investimento na Cova da Piedade, junto ao Jardim dos Caranguejais - Almada, numa zona consolidada, bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes.
Trata-se de um prédio em propriedade total, composto por cinco pisos, tendo sido alvo de uma reabilitação integral em 2006 e beneficiando ainda de uma intervenção recente, com a pintura de fachadas realizada em 2022, apresentando-se atualmente em muito bom estado de conservação.

O imóvel possui uma área total de terreno e de implantação de 216 m² e uma área bruta privativa de 864 m².

É composto por um total de dez apartamentos, distribuídas por três apartamentos de tipologia T4 e sete apartamentos T3, estando nove dos dez apartamentos arrendados e o remanescente em remodelação. Dos nove apartamentos arrendados, sete já foram reabilitados. Presentemente os nove apartamentos arrendados geram um rendimento mensal de 6.680 (yield de 3,63%), mas com um potencial de crescimento e valorização muito significativo.

Esta é uma oportunidade rara para quem procura investir num ativo sólido, com rentabilidade garantida, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Almada, com uma envolvente residencial muito procurada. Para mais informações entre já em contacto.