Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Braga
• Localidade
  São Vicente

• Area
  297 m²
• Área do terreno
  148 m²
  

• Preço
  370.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  1340

Descrição

Prédio no centro histórico de Braga para remodelar.

De momento o prédio tem rés do chão com garagem, 1º andar e águas furtadas mas há a possibilidade de converter em vários apartamentos de tipologias diversas, ficando o prédio com quatro andares. Neste momento temos dois estudos com opções diversas.

Um dos estudos é para sete apartamentos de tipologias T0, T1 e T2 e o prédio sem elevador. A distribuição seria a seguinte:

Rés do Chão
> Apartamento T2 com saguão e garagem para uma viatura

1º Andar
> Dois apartamentos T1 tendo um deles terraço e o outro varanda

2º Andar
> Dois apartamentos T1

3º Andar
> Dois apartamentos T0

O outro estudo prevê três apartamentos, um por piso, e o prédio com elevador. Com a seguinte distribuição:

Rés do chão
> Entrada, arrumos para cada fração e sala multi-usos com acesso ao logradouro

1º andar
> Apartamento T2 com terraço e varanda

2º andar
> Apartamento T2

3º andar
> Apartamento T1+1 com terraço

O prédio tem de ser completamente remodelado e não está habitável. A remodelação permitirá optar por acabamentos modernos, que, com a localização privilegiada que tem, fará com que se torne num imóvel muito apelativo e um excelente investimento.

Área total do terreno: 148,67m2
Área de implantação do edifício: 148,67m2
Área bruta privativa total: 297,34m2

Está localizado no centro de Braga, a 50m da Igreja de S. Vicente. A zona é habitacional mas tem todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades, nomeadamente supermercados, farmácias, instituições bancárias, clínicas, parques de estacionamento, restaurantes, etc. Tem excelentes acessos e transportes públicos na zona.

A Escola Secundária de Sá de Miranda fica a 260m, o Colégio Leonardo Da Vinci e o Colégio D. Diogo de Sousa a 450m, a Faculdade de Filosofia a 220m, a Junta de Freguesia a 350m, a Central Rodoviária a 450m, o Externato Paulo VI a 500m, o Centro Comercial Bragashopping a 800m.

A Praça da República e todo o centro histórico ficam a 600m. O Mercado Municipal e o Campo da Vinha ficam a cerca de 650m.