Detalhes do imóvel
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Distrito
Leiria -
Concelho
Caldas da Rainha -
Localidade
Caldas da Rainha
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Area
350 m² -
Área do terreno
417 m²
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Preço
570.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
CAL-217026
Descrição
Prédio no Coração de Caldas da Rainha
Localização Premium | Potencial de Expansão | Investimento
Localizado na Rua Diário de Notícias, em frente ao Centro Hospitalar, este prédio é o investimento ideal para quem procura rentabilidade ou habitação própria com todas as conveniências a pé.
Localização Imbatível
A apenas 200m de distância dos pontos mais icónicos da cidade:
* Praça da Fruta e Mercado do Peixe.
* Centro Cultural e de Congressos (CCC).
* Vida urbana dinâmica: faça tudo o que precisa sem precisar de carro.
Estrutura e Distribuição
O imóvel possui licença para habitação e comércio, oferecendo versatilidade total:
* Rés do Chão: Garagem generosa com 218m2 e um Espaço Comercial de 78m2, ideal para rentabilizar ou para negócio próprio.
* 1º Andar: Dois apartamentos T3 e terraço com 230m2 . Existe a possibilidade de os unir, criando um único piso de grandes dimensões.
* 2º Andar: Espaço com 6 divisões que podem ser adaptadas para habitação ou outros fins.
Valorização e Potencial
* Expansão: Elevado potencial para aumentar de 4 para pelo menos 6 frações.
* Estado de Conservação: Estrutura sólida.
* Áreas: Área bruta privativa total de 442m2.
Seja para renovar e habitar ou para investir num mercado de elevada procura, este edifício representa uma escolha sólida e segura.
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Importante: Algumas imagens apresentadas são projeções 3D (Home Staging Virtual), criadas para ilustrar o potencial de renovação e aproveitamento de espaços deste imóvel.
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