Venda: Prédio T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Felgueiras
• Localidade
  Torrados

• Area
  375 m²
• Área do terreno
  606 m²
  
• Ano de Construção
  2013

• Preço
  530.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  ASV25169

Descrição

🏡 Moradia T4 com Espaço Comercial em Sousa, FelgueirasTotalmente equipada, mobilada e com três espaços independentes.Apresentamos esta versátil Moradia T4, composta por três unidades distintas: um espaço comercial, uma habitação principal de tipologia T4 e um anexo T1 totalmente funcional.Uma excelente oportunidade para quem procura juntar habitação, rendimento e negócio no mesmo imóvel.🧱 1. Rés do Chão – Espaço Comercial Equipado (Cabeleireiro / Comércio)Perfeito para quem deseja manter ou iniciar atividade profissional sem custos adicionais de arrendamento.✨ Características: Espaço open space, totalmente equipado e mobilado Instalações preparadas para cabeleireiro, estética ou serviços 2 WC 1 chuveiro 1 quarto Despensa LavandariaUm espaço pronto a funcionar, com excelente potencial de rendimento.🏠 2. 1.º Andar – Moradia T4 Totalmente Mobilada e EquipadaCom áreas amplas e ambientes modernos, esta habitação oferece todo o conforto que uma família necessita.✨ Características da moradia: T4 totalmente mobilado 1 quarto suite Sala e cozinha em open space 2 WC Garagempara 2 carros Ar condicionado Caixilharia em vidro duplo Painéis solares para aquecimento de águas sanitáriasUm espaço confortável, luminoso e pronto a habitar, ideal para famílias que valorizam funcionalidade e qualidade.🏡 3. Anexo T1 – Independente, Equipado e MobiladoUma excelente solução para rendimento extra, hóspedes ou familiares.✨ Inclui: 1 quarto WC completo Zona de open space, equipada e mobilada CozinhaPerfeito para arrendamento, alojamento temporário ou utilização privada.📍 Localização e VantagensEste imóvel destaca-se pela sua multifuncionalidade e pelo potencial de habitação + negócio + rendimento.Localizado em zona de boa acessibilidade, próximo de comércio, serviços e pontos essenciais do dia a dia.💡 Ideal para: Famílias que procuram espaço e privacidade Quem deseja ter um negócio próprio Investidores à procura de imóvel com rendimento imediato Quem precisa de um anexo independente (hóspedes, familiares, alojamento)📞 Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia multifuncional!Referência: ASV25169Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa