Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  Arroios

• Area
  354 m²
• Área do terreno
  100 m²
  
• Ano de Construção
  1951

• Preço
  950.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  GR94003NM

Descrição

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Prédio em propriedade total, para reconstrução em terreno com mais de 100 metros quadrados, totalmente devoluto para reabilitação. Está localizado no bairro histórico e vibrante de Arroios, uma das áreas mais cobiçadas do centro de Lisboa, com rede de transportes públicos, metro e existência de equipamentos sociais como hospitais, escolas e polícia, junto à Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha e a 8 minutos do aeroporto internacional de Lisboa.

O edifício em conjunto com o prédio ao lado já teve projeto aprovado e Licença de Obras, inclusive pagamento de varias taxas camarárias. As obras foram iniciadas, mas não concluídas - Com 943,5m2 de área de construção, tendo ainda um logradouro com 15m2 - a Licença aprovada pela CML é de 16 frações: 2 lojas a nível do r/c e nos seguintes pisos 7 T1 (um) - 7 T0 (zero).

Será possível resgatar o projeto outrora aprovado ou a elaboração de um novo projeto com menos frações porém com áreas maiores.

Excelente investimento para obtenção de lucro ou rentabilidade elevada, seja para venda de frações ou alojamento de média ou longa duração.

O potencial deste investimento passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica.

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GR94003NM