Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  São Vicente de Fora

• Area
  292 m²

• Preço
  1.975.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  MSV1403/24

Descrição

Prédio situado em pleno Campo de Santa Clara com frente para o Panteão Nacional e vista de rio a partir do 3.º piso.

Licença de utilização nova.
Vendido em propriedade total, projecto chave-na-mão, com mobília e decoração.
Licença de AL transmissível na venda, com capacidade para 28 utentes.
Composto actualmente por oito fracções devolutas.
Projecto aprovado para a construção de 6 apartamentos de tipologia T1 e um apartamento T0+2.

R/C Esquerdo | T1 | 38m2
R/C Direito | T1 | 34m2 - Logradouro: 16m2
1.º Esquerdo | T1 | 35m2
1.º Direito | T1 | 37m2
2.º Esquerdo | T1 | 37m2
2.º Direito | T1 | 32m2
Sótão/Penthouse | T0+2 | 63m2

Condições de pagamento: 30% na assinatura do CPCV, 20% com a obra a 50% e restantes 50% na escritura.

Em fase de reconstrução, conclusão prevista: Março de 2024.

Yield superior a 15.28% / ano, para ocupação de 85%.
Estudo de viabilidade económica para arrendamento de curta duração, em anexo.

ÁREA TOTAL ACTUAL: 285m2
ANO LIC. UTILIZAÇÃO: 1951
ORIENT. SOLAR: Nascente / Poente

Vista frontal para o Panteão Nacional

O Panteão Nacional destina-se a homenagear e a perpetuar a memória dos cidadãos portugueses que se distinguiram por serviços prestados ao País, no exercício de altos cargos públicos, altos serviços militares, na expansão da cultura portuguesa, na criação literária, científica e artística ou na defesa dos valores da civilização, em prol da dignificação da pessoa humana e da causa da liberdade.