Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  São Vicente

• Area
  338 m²

• Preço
  3.250.000 €
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  PT04I-3994

Descrição

Prédio junto Panteão Nacional. Licença para Alojamento local.
7 frações , sendo 6 T1 e 1 T2 Penthouse com vista rio.
Todas frações viradas Panteão Nacional.
* RC dt T1 com terraço (40 m2 + 13 m2).
* RC esq. T1 (40 m2)
*1º Esq. 41 m2
* 1º Dt. 41 m2
*2º Esq. T1 41 m2
*2º Dtº. T1 41 m2
* 3º andar T2 Penthouse 68 m2 vista rio.
Todas frações viradas Panteão nacional.

T1 ( 5 frações ) mínimo consegue alugar por dia a 120 época baixa e 170 época alta.
T1 RC com Páteo135 /dia época baixa e 185 época alta.
T2 Penthouse vista rio consegue alugar por dia 170 época baixa e a 230 época alta.

Época baixa: 905/dia mínimo para 6 frações (175 dias x 905 = 158,375
TOTAL ANO 85% OCUPAÇÃO 322.825
yield 10% ano mínimo.