Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Porto -
Localidade
Cedofeita
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Area
0 m²
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Preço
700.000 € -
Certificado Energético
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Código interno
11653
Descrição
PRÉDIO Rés do chão + 2 andares Oportunidade Única no Coração do Porto! Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num prédio de rés-do-chão + 2 andares, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.? Composição Atual:? Rés-do-chão: Loja ampla à frente e, nas traseiras, um apartamento T1 com excelente exposição solar.? 1.º andar: Apartamento T2 espaçoso e funcional.? 2.º andar: Outro apartamento T2, com disposição semelhante ao piso inferior. Potencial de Projeto (conforme estudo de arquitetura existente):? Rés-do-chão: Possibilidade de manter a loja e transformar a parte posterior num apartamento T1 luminoso e com entrada independente.? 1.º andar: Criação de dois apartamentos T1 (frente e traseiras).? 2.º andar: Idêntica possibilidade de divisão em dois T1.? 3.º andar: Existe possibilidade de ampliação do edifício com a construção de um terceiro piso, aumentando significativamente o retorno do investimento. Localização de Excelência: Situado numa zona privilegiada do Porto, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e pontos turísticos, este prédio destaca-se pelo elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento tradicional, turístico ou revenda após reabilitação. Ideal para investidores visionários, este imóvel combina localização, estrutura sólida e um projeto com enorme margem de valorização.? Para mais informações, entre já em contacto!
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