Venda: Prédio T0

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Lordelo do Ouro

• Area
  0 m²

• Preço
  Sob Consulta
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  EMP018-JR

Descrição

Empreendimento na Boavista com localização privilegiada, oferecendo acesso conveniente a transportes públicos, e apresentando 8 pisos com apartamentos T2, T3 e T4, parece uma oportunidade única.

Previsão de conclusão de obra final 2025/início 2026

Exterior
· Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado
· Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura
· Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms
· Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem
· Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir
· Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco
· Pavimento da caixa de escadas a definir
· Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas

Sala de estar, hall e quartos
· Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade
Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado)
· Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado
· Tetos - Gesso cartonado pintado
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

Cozinha
· Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir · Paredes - Reboco projetado e pintadas
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG:
-Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa

Instalações sanitárias
· Pavimento - Material cerâmico de grande formato
· Paredes - Material cerâmico de grande formato
· Tetos - Gesso cartonado hidrófugo
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente · Torneiras misturadoras - Roca L20
· Lavatórios - Roca
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

Diversos
· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático

Previsão de conclusão de obra 1º semestre 2025