Venda: Prédio T0

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Póvoa de Varzim
• Localidade
  Póvoa de Varzim

• Area
  279 m²
• Área do terreno
  170 m²
  

• Preço
  275.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  21BCLPFP01

Descrição

Imóvel com 279m2 com a possibilidade de recuperar a casa ou fazer prédio com 3 pisos + recuado.A nível de localização o imóvel situa-se em excelente zona, zona balnear e central da cidade da Póvoa de Varzim, a 1 min a pé da praia, a 5 min a pé do mercado Municipal da Póvoa de Varzim e a 15 min a pé do Metro.Viabilidade Construtiva:Existem duas opções construtivas para este edifício, uma com varandas corridas mais simples na parte frontal do edifício e uma segunda onde no último piso o edifício recua, ganha uma varanda mais generosa e reservamos quase praticamente todo o andar para uma majestosa suite, closet, WC + um 2 quarto com áreas generosas.O projeto é adaptável de acordo com o gosto do cliente de forma a satisfazer os seus gostos, como por exemplo: pode ser destinado todo o r/c para garagem, passar a cozinha para o 1º piso e os quartos para o 3º piso.Relativamente ao terreno onde o prédio se encontra este pode comportar até 3 pisos, com a colmatação de empenas dos vizinhos, terá uma profundidade de aproximadamente 15 metros e poderá também no alçado posterior ir ao encontro dos dois prédios adjacentes. O terreno localiza-se em área HC1 no PDM da Póvoa de Varzim.Programa:Quanto ao edifício é composto por no conjunto do edificado:R/C – garagem para um carro, WC, sala, estar e jantar e cozinha1º andar – 2 suites2º andar – possibilidade de 2 suites ou sala e suiteMarque já a sua visita!