Venda: Prédio T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Santo Tirso
• Localidade
  Roriz

• Area
  388 m²
• Área do terreno
  1243 m²
  
• Ano de Construção
  1998

• Preço
  1.100.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  ASV26029

Descrição

Restaurante + Moradia T3 + Terreno para Construção | Oportunidade Única no Norte de PortugalApresentamos uma oportunidade de investimento rara no Norte de Portugal: o emblemático Restaurante Uiscas, reconhecido pela sua tradição na gastronomia minhota, combinado com uma moradia T3 totalmente equipada e um terreno com viabilidade de construção.Ideal para investidores, empresários da restauração ou para quem procura conciliar habitação própria com negócio já estabelecido.🍽️ Restaurante Tradicional em Pleno FuncionamentoO Restaurante "Uiscas" é uma referência na região, conhecido pelo seu ambiente rústico e informal e pela autêntica cozinha regional portuguesa “à moda antiga”.O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a operar, sendo composto por: 2 cozinhas completas e equipadas Salas de refeições mobiladas Câmara frigorífica Mesa de corte Arrecadação Bomba de água WC feminino e WC masculino Ar condicionado nas salas🍷 Adega Regional com Características ÚnicasComplementando o restaurante, encontramos uma adega tradicional com grande potencial: 2 casas de banho de serviço 2 casas de banho com zona de vestiário Arrecadação Fumeiro tradicionalPerfeito para eventos, provas de vinho ou expansão do conceito gastronómico.🏡 Moradia T3 Totalmente Mobilada e EquipadaNo piso superior, dispõe de uma confortável moradia T3 pronta a habitar: 3 quartos Cozinha equipada e mobilada Sala de estar acolhedora Marquise WC completo com chuveiro WC de serviço Ar condicionado em todas as divisõesTodo o imóvel é vendido mobilado e equipado, pronto a usufruir de imediato.🌅 Terraço com Potencial de ExpansãoAmplo terraço construído com placa dupla, preparado para futura construção, permitindo ampliar o imóvel ou criar novos espaços.🌳 Terreno com Viabilidade de ConstruçãoInclui ainda um terreno com 219 m², com viabilidade para construção — excelente oportunidade para desenvolvimento adicional ou valorização do investimento.📍 Principais Vantagens Negócio de restauração com reconhecimento regional Imóvel multifuncional: habitação + negócio + investimento Totalmente equipado e mobilado Potencial de expansão e construção Localização estratégica no Norte de PortugalReferência: ASV26029Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe