Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Sintra
• Localidade
  Santa Maria e São Miguel

• Area
  500 m²
• Área do terreno
  495 m²
  

• Preço
  3.960.000 €
• Certificado Energético
  B

• Código interno
  RF71721

Descrição

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Prédio de habitação, Restaurante interior e exterior. Cafetaria, Galeria de arte, Adega e jardim localizado no centro histórico da Vila de Sintra (património da UNESCO).

Edifício com 3 pisos, e 3 anexos completamente restaurados, em óptimas condições, ar condicionado e aquecimento com radiadores de água quente com caldeira a pellets. Sistema de detecção de incêndio e tratamento de esgoto, circuito fechado de vigilância por vídeo exterior e interior. Duas chaminés para exaustão de fumos.

Piso inferior: comércio, 161m2, recepção com caixa registadora, loja de vinhos, recordações, restaurante, galeria de arte, vestiário de funcionários e loja de bebidas. (a parte da galeria de arte pode ser usada para a expansão do restaurante), 34 lugares sentados (mais 20).
Piso 1: Comércio, 161m2, actualmente museu de arte ( pode ser ampliado para restaurante com 52 lugares interiores ) , Terraço de restaurante e Instalação Sanitária. Acessível por escada interior e exterior,
Piso2: habitação, 115 m2, com casa de banho, cozinha, 2 quartos ,sala, e arrumo. Aquecimento a pellets de ar quente e com radiadores de água.
1º anexo : no RC .
2º anexo : Cozinha de restaurante, 25m2 completamente equipado com móveis e equipamento industrial de aço inoxidável, pratos ,copos, panelas, frigideiras, sartenes, talheres.... para começar a trabalhar.
3º anexo : Quiosque equipado com frigorífico, congelador, maquina de gelo, máquinas de sumos, café, cocktail, etc.
Jardim : vários terraços em diferentes níveis repartidos pelo jardim sub-tropical com plantas como: vários tipos de palmeiras exóticas, magnólia centenária impressionante, nogueira, camélia, fetos arbóreos, cítricos, estrelicias gigantes, hibiscus, buganvílias, orquideas, wisterea, cactos
-2 pequenos lagos com peixes e bomba de circulação.
-1'Tree House' com capacidade para 16 cadeiras e 6 mesas.
-2 Gazebo Balinesas de madeira e cobertura de bambú.
-Iluminação romântica com luz led, apliques balinesas, tochas em todo o jardim
-12 esculturas balinesas em pedra e 3 esculturas de arte contemporâneo em cimento
-Casas de banho masculinas e femininas com ladrilho de mármore,
-Quatro aquecedores.
-3 Compartimentos para armazenar bebidas e ferramentas.
-Lugar para estacionar automóvel pequeno (ou instalar churrasqueira).
-Total de 125 lugares sentados no exterior, mobiliário de madeira de teca, e alumínio, Almofadas balinesas e decoração com guarda-sóis balineses.-Vistas do Castelo dos Mouros e Oceano Atlântico.

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