Venda: Prédio T0, Tapéus, Soure, Coimbra

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Soure
• Localidade
  Tapéus

• Area
  365 m²
• Área do terreno
  245 m²
  

• Preço
  350.000 €
• Certificado Energético
  B-

• Código interno
  DSIL493

Descrição

Prédio com 4 Frações Autónomas para Investimento | Lojas + 2 Apartamentos T2 | Venda Nova, Soure | 350.000?

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um prédio construído em 2006, em propriedade horizontal, constituído por 4 frações autónomas, localizado na Venda Nova, concelho de Soure, junto ao IC2, numa zona de fácil acesso e excelente centralidade entre Coimbra, Condeixa-a-Nova, Soure e Pombal.
O edifício é composto por:
Rés-do-chão

• Loja com 93,77 m² de área bruta privativa, terraço com vista para a serra, WC duplo e garagem de uso comum;
• Loja com 117,92 m² de área bruta privativa, igualmente com terraço perfeito para criar zonas de lazer ou esplanadas, WC duplo e garagem comum.

1.º Andar

• Apartamento T2 (Fração C) com 93,05 m² de área bruta privativa, com varanda nos 2 quartos, cozinha e sala. O apartamento possui garagem individual fechada;
• Apartamento T2 (Fração D) com 102,18 m² de área bruta privativa, com varanda nos 2 quartos (um deles em suite), cozinha e sala. O apartamento possui garagem individual fechada.

O imóvel necessita de algumas intervenções de valorização, nomeadamente pintura interior e exterior e reparações pontuais no pavimento de uma das lojas, representando uma excelente oportunidade para reabilitação e maximização do retorno do investimento.
Localização privilegiada:

• Junto ao IC2;
• 26 km de Coimbra;
• 11 km de Condeixa-a-Nova;
• 10 km de Soure;
• 15 km de Pombal.

Pela sua configuração, este imóvel oferece um enorme potencial para investimento, seja para colocação no mercado de arrendamento habitacional e comercial, revenda após reabilitação ou constituição de património imobiliário com rendimento.
Preço: 350.000 ?
Se procura um investimento seguro, com diversas possibilidades de rentabilização e numa localização estratégica do centro do país, esta poderá ser a oportunidade ideal.

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