Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Guarda
• Concelho
  Trancoso
• Localidade
  Trancoso

• Area
  1180 m²
• Área do terreno
  600 m²
  

• Preço
  195.000 €
• Certificado Energético
  F

• Código interno
  486/MDA

Descrição

*PARA COMPRAR*

Apresentamos um excelente Prédio de 4 Pisos, localizado no coração da cidade de Trancoso, com características únicas que o tornam ideal para diversos tipos de investimento.

Com uma área bruta de construção de 1.180 m², inserido num lote de 600 m², este imóvel oferece 4 frações autónomas e 3 garagens fechadas com acesso pelo logradouro.

Composição do Imóvel:

Cave:
Um amplo espaço comercial, anteriormente utilizado como discoteca. Este piso oferece enorme potencial para diversos negócios ou para conversão em habitação.

Rés do Chão:
Outro espaço comercial de grande dimensão, com 4 frentes e ideal para múltiplos usos ou conversão em habitação.

1º Andar:
Um espaçoso Apartamento T4 com 4 frentes, garantindo excelente luminosidade e vistas desafogadas.

2º Andar:
Um confortável Apartamento T2+1, igualmente com 4 frentes, perfeito para habitação própria ou para arrendamento.

3 Garagens Fechadas:
Proporcionando segurança e comodidade, com acesso direto pelo logradouro.

A possibilidade de converter as frações comerciais em habitação permite maximizar o rendimento deste imóvel, aproveitando a crescente procura por habitação na região.
O prédio é perfeito para quem deseja diversificar o investimento em áreas como arrendamento, comércio ou turismo.

Localização Privilegiada, o imóvel oferece proximidade a farmácias, pastelarias, restaurantes, serviços públicos, transportes públicos, escolas, zonas de lazer e principais acessos rodoviários, como o nó do IP2.

Trancoso é reconhecida como uma cidade histórica rodeada por muralhas medievais, que combina património cultural rico com paisagens serranas deslumbrantes. Este cenário torna o imóvel ainda mais atrativo para projetos ligados ao turismo ou habitação permanente.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto para oferecer no centro de Trancoso.

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