Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Vila do Conde
• Localidade
  Vila do Conde

• Area
  1287 m²
• Ano de Construção
  2002

• Preço
  2.150.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  DC1273

Descrição

Ref. Interna: DC1273

Magnífico edifício do século XVIII, situado no coração do centro histórico de Vila do Conde.
Com uma arquitetura singular, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única para investidores à procura de charme e potencial.
O edifício distribui-se por duas frações distintas, sendo a fração A localizada no rés-do-chão com uma generosa área de 333m2, e a fração B nos dois pisos superiores, oferecendo espaços amplos e luminosos, totalizando 604m2. Complementando esta oferta, um terreno anexado com 350m2, conferindo possibilidades adicionais ao novo proprietário. Preferencialmente, as frações encontram-se à venda em conjunto, maximizando o potencial do investimento.
No rés-do-chão, destaca-se um espaço de restauração, atualmente alugado, equipado com sistema de ar condicionado e sistema de extração de ar, oferecendo um ambiente agradável e convidativo.
Os dois pisos superiores foram anteriormente dedicados à hotelaria, apresentando um layout funcional e adaptável. Com 15 quartos, dos quais 11 são suítes, todos beneficiando de luz direta, o edifício destaca-se pela sua versatilidade. No primeiro e segundo piso, encontramos uma recepção acolhedora, um salão amplo, uma cozinha e 15 instalações sanitárias estrategicamente distribuídas.
A localização privilegiada deste imóvel oferece fácil acesso à vida noturna, paragens de autocarro nas proximidades e a apenas 5 minutos a pé da linha do metro. Além disso, a proximidade ao rio e a 10 minutos de carro da praia adicionam um toque de serenidade e lazer à envolvente.
Este edifício é ideal para investidores que procuram uma oportunidade única de revitalizar um espaço com história, adaptando-o às necessidades modernas.
As imediações oferecem fácil acesso a uma ampla gama de produtos e serviços, garantindo conveniência para residentes e visitantes.

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