Venda: Prédio

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Viseu
• Concelho
  Viseu
• Localidade
  Não Definido

• Area
  0 m²

• Preço
  705.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  TC2505

Descrição

Prédio centenário à venda numa das ruas mais emblemáticas e centrais da cidade de Viseu.Para recuperar ou remodelar, este prédio de época, totalmente em pedra, encontra-se dividido em 4 pisos. No piso térreo temos uma ampla loja licenciada para comércio com excelentes montras, arrumos e disposta em 180 m2. O primeiro andar está licenciado para serviços, tendo funcionado como tal até há bem pouco tempo, mas com a possibilidade de converter em habitação, uma vez que o seu destino e uso inicial era esse. Bastante luminoso, de tipologia T6, com 2 frentes e um inigualável terraço virado para as traseiras do prédio. A área da fração é de 125 m2. O segundo piso, destinado a habitação, de tipologia T4, com os mesmos 125 m2 de área, tem já cozinha equipada e esteve recentemente arrendado. Dispõe, igualmente, de um fabuloso terraço nas traseiras do prédio. Este imóvel completa-se com umas águas furtadas com entrada independente e com a possibilidade de serem tornadas numa ou mais habitações.Este imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tem um fantástico pé direito, a pedra, madeiras das escadas, portas, rodapés e piso ainda originais e tem uma possibilidade de retorno de investimento acima da média. Tem a possibilidade de manter a sua disposição tal como está ou poder transformar em mais do que uma habitação por piso.Totalmente central, perto do Rossio, Rua Formosa, Sé e zona histórica, este pode ser um fantástico investimento.Marque a sua visita!Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.Gratos pela compreensão.