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Venda: Quinta

Quinta - Branca, Albergaria-a-Velha, Aveiro - Imagem grande

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Aveiro
  • Concelho
    Albergaria-a-Velha
  • Localidade
    Branca
  • Area
    1100 m²
  • Área do terreno
    3488 m²
  • Preço
    541.000 €
  • Certificado Energético
  • Código interno
    MIR-046-1015

Descrição

Quinta composta por 2 solares, um Jardim secular com espécies de árvores, e uma floresta com uma paisagem exclusiva e pacífica.
Situa-se no distrito de Aveiro, na Costa Oeste portuguesa, está a 20 Km de distância do Oceano Atlântico.
A cidade de Aveiro é a portuguesa Veneza e está apenas a uma distância de 25 Km da Quinta.
Porto, um dos melhores destinos de turismo europeu, fica separado por um 45 minutos de viagem de carro deste paraíso.
A estação ferroviária mais próxima fica a 17 km
Tamanho da propriedade: 3500 m2
Área Coberta (telhados): 388 m2
Área do jardim: 3025 m2
Área Total dos Pisos Originais para reconstrução: 1000 m2 (este tamanho pode ser aumentado com um novo projecto).
A Mansão tinha 780 m2
O prédio secundário tinha cerca de 250 m2
A 300 metros dos portões da Quinta existe uma pequena estação de veraneio com piscina para turistas perto do rio de águas límpidas.
A praia da Torreira fica a 30 Km.
A Quinta pertencia a um grupo de famílias inglesas ligadas ao negócio do Vinho do Porto, outrora foi um resort para os fins de semana e feriados das famílias e seus associados.
A floresta ao redor tem uma visão infinita da paisagem com centenas de milhares de metros quadrados, com dezenas de diferentes espécies botânicas, dominadas pelas árvores de Eucalyptus Globulus trazidas de Austrália em 1940 (primeira plantação em toda a Europa).
O lugar é calmo, tranquilo, um verdadeiro oásis verde.
O solo é muito rico em água.
Não há limitações para o que pode ser feito nesta propriedade: seja para uso privado ou comercial.
Um Hotel, ligado à natureza, com Spa, caberia perfeitamente ali, como os portugueses e os turistas que visitam Portugal adoram este tipo de ambientes para relaxar e recarregar baterias.
Com Fenômeno do 'coronavírus' o paradigma do turismo mudou e cada vez mais os turistas não procure as grandes cidades para visitar, mas prefira o interior e a natureza para descontrair.
Perto dali, a poucos quilômetros de distância, é possível encontrar pequenas aldeias com trabalhadores disponíveis capazes de executar todos os tipos de funções.
Deverá ser encaminhado projecto à Prefeitura Municipal para solicitação de modificações e ampliação da obra volumetria.
Portugal é um país que apoia o desenvolvimento de projectos relacionados com o turismo, em pelo menos 10% do Produto Interno Bruto vem do negócio de Turismo

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Maria Tereza
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