Venda: Quinta

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Guarda
• Concelho
  Celorico da Beira
• Localidade
  Linhares

• Area
  308 m²
• Área do terreno
  243900 m²
  
• Ano de Construção
  2019

• Preço
  340.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  FIN_1868

Descrição

HERDADE COM 27 HECTARES, exploração agrícola com potencialidade turística

A HERDADE DA FIDALGA, é uma fabulosa propriedade localizada no Parque Natural da Serra da Estrela, concelho de Celorico da Beira.

20 hectares de investimento para produção de nozes, alta qualidade: 10 hectares já plantados e em produção e mais 10 hectares em preparação.

Os restantes 7 hectares de floresta, carvalho, apresentam forte potencial para a implementação de uma Unidade de Agroturismo ou Turismo de Natureza.

INVESTIMENTO TURÍSTICO OU RESIDENCIAL:
Edificação: Possibilidade de construção de moradia e possibilidade de implementação de empreendimento turístico devido à localização e envolvente paisagística;

Pelas características que possui e pela sua morfologia tem excelentes condições para Turismo de Natureza. Desenvolvimento de projetos de glamping em socalcos, o team building motivacional, desportos... ou outros projetos turísticos ou residenciais.

7 hectares que dispõem de condições excecionais que poderão facilmente adaptar-se a qualquer um dos objetivos pretendidos:
- Atravessados por uma ribeira;
- Terreno em socalcos;
- Boa localização e acessos;
- Lugar muito calmo e tranquilo;
- Segurança e imensa privacidade;
- Boa exposição solar;
- Aliados a um local com vistas magnificas.

EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA:
- 10 hectares plantados com nogueiras - idade 6 anos - Variedade Chandler;
- 50 amendoeiras;
- 200 oliveiras;
- Aproximadamente 50 árvores de fruto variadas;
- 7 hectares de carvalhos;
- Zonas de pasto.

Orografia e Topografia do terreno: zonas planas e zonas de declive ligeiro; atravessado por ribeira, que separa zona de declive. Orografia regular nas zonas mais planas;

Água: Abundância de água - 4 poços interligados, num total de 400 m3, uma mina, 4 nascentes e uma barragem. Direitos registados a água de levada, que abastece a charca existente com aproximadamente 3500m3 de armazenamento. Possui ainda a Ribeira, que atualmente não é usada para irrigação;

Bons acessos: acessibilidade direta por terra batida, em boas condições com boa largura e sem declive;

INFRAESTRUTURAS e EQUIPAMENTOS, preço mediante proposta:
- Pavilhão de 250m2 aproximados e um armazém de 60m2 aproximados. Equipados com todo o equipamento de secagem e calibração de frutos secos.
- Eletricidade no local;
- Toda vedada | muros em pedra baixos e rede
- Rega gota a gota e linha dupla e fertirrigação;
- Motores de rega;
- Equipamentos | alfaias (não incluídas na venda): Tractor Kubota 7040, destroçador, barra herbicida com deposito 400 l, grade discos, pulverizador 1500 l rebocável;

Expertimo N. Ref. FIN_1868

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal