Quinta T0 para venda, Cumieira, Santa Marta de Penaguião, Vila Real

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Vila Real
• Concelho
  Santa Marta de Penaguião
• Localidade
  Cumieira

• Area
  610 m²
• Área do terreno
  30840 m²
  

• Preço
  2.500.000 €
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  DSIPREGGM19

Gostaria de conhecer melhor este imóvel? Peça mais informações ou marque uma visita ao imóvel, sem compromisso!

Descrição

Quinta da Cumieira — uma das mais antigas quintas do Douro
Instalada na margem direita do rio Corgo, a poucos minutos de Vila Real, a Quinta da Cumieira ergue-se sobre um dos cumes mais sugestivos da freguesia medieval da Cumieira, no concelho de Santa Marta de Penaguião. Falam-se mais de quatro séculos de história: pertença do Convento de São Gonçalo de Amarante no século XVI, feita Prazo ao Capitão Diogo Pereira de Aguiar em 1674 e, desde 1752, vinculada ao morgadio dos Morgados de Mateus, cuja linhagem passaria pelos Condes de Vila Real. Foi nesta casa que se hospedou Nicolau Nasoni, o arquiteto italiano que pintou os interiores da Igreja Matriz da Cumieira. Em 1908, a quinta foi adquirida por Guilhermino Martins dos Reis, antepassado dos atuais proprietários.
Hoje, a propriedade estende-se por cerca de 27 hectares (com uma quinta anexa de 6 ha em Fornelos), dos quais grande parte é vinha da Região Demarcada do Douro, com direito a benefício para produção de Vinho do Porto (cerca de 63 pipas), complementada por olival e mata de pinheiro, carvalho e sobreiro. Situada na sub-região do Baixo Corgo, a 350 metros de altitude e exposição a nascente, reúne três sistemas de plantação — tradicional, ao alto e em patamares — com castas como Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz, Malvasia Fina, Viosinho e Gouveio.
A casa principal, brasonada e construída em granito, com cerca de 460 m², preserva o imponente portão setecentista de 1739, a varanda de colunas clássicas e espaços recuperados com todo o charme duriense: bar, garrafeira, sala de jantar com prensa antiga e alambique de cobre, e o nicho onde se guarda o Tombo de Mateus referente à quinta. Uma casa anexa de 400 m², vocacionada para turismo de habitação, oferece quatro suites com ar condicionado, salão, bar e alpendre, complementada por piscina, jardim arborizado e pátio com estacionamento.
A poucos minutos de Vila Real e de Peso da Régua, e a cerca de 1h10 do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a Quinta da Cumieira une história, paisagem e produção vinícola num só lugar — um investimento raro no coração do Douro Vinhateiro.