Venda: Quinta T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Espinho
• Localidade
  Silvalde

• Area
  171 m²
• Ano de Construção
  1968

• Preço
  690.000 €
• Certificado Energético
  G

• Código interno
  AR-7632

Descrição

Quintinha Espinho próximo do mar viabilidade de Quintinha com localização em Espinho área total de terreno de 3.972 m 2 com moradia habitável térrea com área privativa de 112 m 2, ainda um outro artigo urbano com pequena casa com área privativa de 59 m 2
Esta propriedade insere-se numa zona residencial qualificada e tranquila muito bem localizada junto a EN 109 e a 1 km de Espinho.
Atualmente existe uma moradia térrea constituída por duas salas dois quartos, cozinha e casa de banho com área útil de 112 m 2 e outra habitação com 59 m 2 ambas a precisar de uma ampla renovação.
Constituída por vários artigos rústicos e urbanos que integram uma área global com potencial para uma propriedade familiar que pode ser viabilizada para um projeto de turismo rural, quinta pedagógica, espaço de lazer e de serviços.
Este terreno plano tem duas frentes uma virada a nascente com 36 mt e outra virada a norte com 33 mt , está todo vedado
e tem um enorme potencial urbanístico em termos de edificabilidade.
Tem ainda a possibilidade de ser ampliado ao terreno confinante o que lhe acrescenta uma mais valia perfazendo uma área total de 6.000 m 2
Segundo o PDM ainda em vigor esta zona está destinada a construção de moradias unifamiliares, com possibilidade de habitação coletiva, para espaço Habitacional de tipo II, podendo ser desenvolvido um projeto para comércio e serviços em virtude das suas características e localização.
Além de uma oportunidade única em termos de localização à face da EN 109 a 1 Km de Espinho a dimensão e as características deste imóvel são seguramente uma oportunidade quer para particulares quer para investidores.
Recomendamos que venha conhecer tendo em conta a versatilidade, a oportunidade de construção a 1 Km de Espinho.
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