Venda: Quinta T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Oliveira do Hospital
• Localidade
  Ervedal

• Area
  260 m²
• Área do terreno
  4500 m²
  

• Preço
  315.000 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  1145Er

Descrição

O que é?
É uma pequena quinta com 4.500 m2 com uma bonita e charmosa casa de rés do chão, situada num local idílico na zona de Fiais da Beira. Tem 373 m² área coberta e foi construída com materiais que oferecem conforto e qualidade. É composta por um hall de entrada, uma grande sala de estar com muita luz natural e muito acolhedora, uma sala de jantar com vista para a natureza. Da sala temos acesso a um terraço maravilhoso, virado a sul e poente, com vistas deslumbrantes sobre toda a propriedade e para a serra.
Por um corredor tem acesso a uma cozinha moderna e totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico) e junto à cozinha existe uma porta de acesso a um pátio, anexos e logradouro.
Tem ainda uma grande suite com roupeiro, dois quartos e mais uma divisão que pode ser quarto ou escritório com áreas grandes, roupeiro e casa de banho com muito conforto e luminosidade. Um dos quartos tem também acesso para um terraço com vista muito agradável.
Há ainda mais uma divisão que pode ser transformada num pequeno apartamento, uma vez que tem uma entrada privada.
Além da casa principal existem vários anexos, um deles com grelhador, forno a lenha, uma casa de banho e zona exterior de refeições. Existem também vários arrumos/garagem, casa de máquinas/lavandaria, canil e espaço para arrumos.
Instalações
Esta moradia oferece o conforto moderno em todos os aspetos, tem isolamento no telhado e nos pisos. Tem aquecimento central, janelas com caixilharia de vidro duplo e corte térmico e uma caldeira solar para aquecimento das águas. A casa tem água própria de um furo e internet com fibra.
Espaço exterior
A casa está implantada num terreno com cerca de 4.500m2, orientado a sul e poente. A maior parte do terreno é fértil com várias zonas planas e com algumas árvores como carvalhos, pinheiros e várias árvores de fruto. Junto à casa existem anexos, logradouro e telheiros, inseridos numa vasta área de lazer onde poderá desfrutar dos dias quentes de verão e da vista para a Serra. Toda a propriedade está devidamente vedada e existem 2 entradas de carro.
Especificidades
A combinação de uma vista bonita, uma casa moderna e um terreno com aptidão agrícola numa aldeia tipicamente portuguesa, proporciona um cenário natural encantador.
Localização
A propriedade fica localizada na zona de Fiais da Beira. A acessibilidade é boa através de uma estrada alcatroada. Em Tábua, a cerca de 13kms, e em Oliveira do Hospital a cerca de 16kms, encontra todos os serviços essenciais, tais como, comércio, hospital, serviços de saúde, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, bares, cafés, hotéis, cinema, biblioteca, praias fluviais e mercado semana. Coimbra está localizada a 66kms.