Detalhes do imóvel
-
Distrito
Santarém -
Concelho
Santarém -
Localidade
Marvila
-
Area
0 m² -
Área do terreno
6840 m²
-
Preço
575.000 € -
Certificado Energético
F
-
Código interno
DSIL308
Descrição
Oportunidade de Investimento Única – Vila Tagus, Santarém
Terreno misto com 6840m² + 5 casas já arrendadas
Apresento-lhe a Vila Tagus, um investimento raro e cheio de charme no coração de Santarém, com uma vista absolutamente única: o majestoso rio Tejo, as emblemáticas muralhas das Portas do Sol… e o melhor?
Essa vista nunca será perdida, já que é impossível construir em frente. Um verdadeiro privilégio!
Este lote misto de 6840m² inclui:
5 casas arrendadas com contratos de curta duração :
• 1 T2 com terraço privativo
• 3 T1 com terraço comum e churrasqueira
• 1 T0 com terraço também
Todas remodeladas, sendo que uma foi recentemente reconstruída de raiz.
( Os respetivos contratos de arrendamento correspondem a um intervalo de 3 meses a 1 ano )
Potencial de valorização: possibilidade de reconstruir mais 2 casas no mesmo terreno.
Localização estratégica:
• A apenas 5 minutos do W Shopping,
• Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes,
• E com panorâmica garantida para sempre.
Ideal para:
• Alojamento local
• Arrendamento de média ou longa duração
Com uma. rentabilidade atual de 7% , Pode aumenta-la com a reconstrução das outras casas, para 9% com o arrendamento tradicional,
Se optar por investir para alojamento local pode aumentar esta rentabilidade mais de 17% ao ano ( Isto considerando uma taxa de ocupação realista de 65% e um valor de 60 euros/noite.
Vila Tagus – o investimento certo, no lugar certo
Imprimir a informação deste imóvel