Detalhes do imóvel
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Distrito
Coimbra -
Concelho
Tábua -
Localidade
Covas
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Area
115 m² -
Área do terreno
21385 m²
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Preço
339.000 € -
Certificado Energético
E
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Código interno
1148Co
Descrição
O que é?
É uma quinta com cerca de 22.000 m2 com uma bonita e charmosa casa de dois pisos, em pedra de granito, situada num local idílico perto de Vila Nova de Oliveirinha. Esta quinta está situada num vale, rodeada de floresta, com belas vistas panorâmicas para a Serra da Estrela e para a Serra do Açor.
A casa foi reconstruída pelos atuais proprietários que procuraram conservar a originalidade e a traça deste tipo de casas em pedra tendo cuidado na escolha dos materiais utilizados, enquanto procuraram corresponder aos padrões modernos de conforto. O piso da habitação é composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada (fogão, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico), sala espaçosa com muita luz natural e com vista para a natureza, lavandaria, dois quartos e uma casa de banho. Da sala tem acesso a um terraço com deck em madeira, orientado a sul, com um jardim e um pequeno lago com uma vista lindíssima para a propriedade e para a Serra do Açor.
Ainda a partir da sala tem acesso a um pátio orientado a nascente com uma vista bonita, ideal para os dias quentes de verão e uma zona exterior com deck em madeira com sofás e zona de refeições ideal para receber amigos e família. O piso inferior são duas grandes divisões amplas que podem facilmente ser transformadas em mais duas áreas de habitação.
A propriedade tem ainda três grandes plataformas de deck em madeira (uma delas tem uma yurt de 6 metros), com passadiços a fazer a ligação entre elas. O atual proprietário utiliza esta área da propriedade como um conjunto de locais para uma variedade de cursos, workshops e eventos não residenciais, incluindo concertos, apresentações, etc. A yurt é atualmente utilizada como gabinete para tratamento terapêutico. Perto da yurt e das plataformas existe uma pequena cozinha, duas casas de banho e grandes rochas.
A casa recebeu nova cablagem, foram instaladas 2 salamandras, um novo wc e o sótão recebeu isolamento duplo. Estas actualizações foram realizadas após o certificado energético de 2019, pelo que a certificação seria agora muito superior a E.
Instalações
Esta casa oferece conforto em todos os aspetos. Tem duplo isolamento no telhado e placa. Tem 2 salamandras a lenha, painéis solares para eletricidade e internet com fibra.
A propriedade tem o seu próprio furo para abastecer a casa. Existem ainda três poços e várias minas que fornecem muita água para os 2,2 hectares de terreno.
Espaço exterior
A casa está implantada num terreno com cerca de 2,2 hectares orientado a sul e poente. A maior parte do terreno é fértil com várias zonas planas e com algumas árvores. Junto à casa está uma piscina/tanque com 9mx4,5m de largura e 1.8mt até 2.10mt de altura.
A casa está inserida numa vasta área de lazer onde poderá desfrutar dos dias quentes de verão e da vista para a Serra da Estrela proporcionando um cenário natural encantador.
Existe um estacionamento coberto para dois carros e uma grande garagem no jardim. O terreno tem muitos sobreiros, oliveiras e árvores de fruto como laranjeiras, limoeiros, macieiras, alperces, pessegueiros, etc.
Especificidades
A combinação de uma vista bonita e a riqueza desta quinta faz desta propriedade um pequeno paraíso. Outros pontos positivos são a possibilidade de criar mais duas áreas de habitação e o terreno ter aptidão agrícola.
Localização
A propriedade fica localizada na aldeia de Vila Nova de Oliveirinha. A acessibilidade é boa através de uma estrada alcatroada, com os últimos 150 metros em estrada de terra batida. Os Bombeiros de Vila Nova de Oliveirinha ficam perto da propriedade, assim como o Museu de Azeite. A aldeia tem vários cafés, restaurante, farmácia e correios. Em Tábua, a cerca de 13kms, e Oliveira do Hospital a cerca de 5kms, encontra todos os serviços essenciais, tais como, comércio, hospital, serviços de saúde, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, bares, cafés, hotéis, cinema, biblioteca, praias fluviais e mercado semana. Na zona existem percursos pedestres, trilhos, uma praia fluvial próxima e os famosos passadiços do Trilho dos Gaios. Coimbra está localizada a 70kms.
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