Venda: Quinta T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Tábua
• Localidade
  Tábua

• Area
  65 m²
• Área do terreno
  9820 m²
  

• Preço
  65.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  1157Ta

Descrição

O que é?
É uma quinta de cerca de 1 hectare (9.820m2) com uma casa rústica de três pisos e um anexo. Está situada num local idílico, num vale e rodeada de floresta, com belas vistas para a floresta e para um ribeiro que tem água todo o ano.
A casa de habitação é em pedra de granito e bastante sólida. Está habitável, mas necessita de obras de remodelação de modo a corresponder aos padrões modernos de conforto.
O rés do chão está dividido em 3 divisões (uma delas ampla) utilizadas para arrumos (vinho e azeite) que podem facilmente ser transformadas em mais duas zonas de habitação. Tem acesso a um pátio grande.
O acesso ao primeiro piso é feito por uma escada exterior. Este piso é composto por hall de entrada e corredor, cozinha, sala com vista para a natureza envolvente, dois quartos, uma casa de banho e uma outra sala/divisão. O segundo andar é o sótão que é uma divisão ampla.
O anexo tem uma lareira, um forno a lenha e três divisões amplas.

Instalações
Esta casa está conectada à eletricidade. Junto à propriedade já existe uma linha telefónica, o que permitirá ter internet. Tem, através de uma nascente/mina de água, a sua própria fonte de água para abastecer a casa.

Espaço exterior
A casa e o anexo estão implantados num terreno de cerca de 1 hectare orientado a sul e poente.
A maior parte do terreno é fértil com várias zonas planas e com árvores como pinheiros, sobreiros, oliveiras e árvores de fruto como figueiras, laranjeiras, macieiras, pessegueiros, etc. Junto à casa está um tanque, um pátio e o anexo. A casa está inserida num terreno com aptidão agrícola. Grande parte do terreno tem um ribeiro que passa junto á casa e que tem água todo o ano, proporcionando um cenário natural encantador.

Especificidades
A combinação de uma vista bonita e a riqueza desta quinta faz desta propriedade um pequeno paraíso. Outro ponto positivo é o facto de ter um ribeiro que passa em frente à casa e o terreno ter aptidão agrícola.

Localização
A propriedade fica localizada em Tábua, sendo possível se deslocar a pé para o centro. A acessibilidade é boa, através de uma estrada alcatroada, com os últimos 150 metros em estrada de terra batida. Em Tábua, encontra todos os serviços essenciais, tais como, comércio, hospital, serviços de saúde, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, bares, cafés, hotel, cinema, biblioteca, praias fluviais e mercado semanal. Na zona existem percursos pedestres, trilhos, e os famosos passadiços do Trilho dos Gaios. Coimbra está localizada a 70kms.

(Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.)