Venda: Quinta T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Bragança
• Concelho
  Torre de Moncorvo
• Localidade
  Torre de Moncorvo

• Area
  143 m²
• Área do terreno
  32966 m²
  
• Ano de Construção
  1968

• Preço
  Sob Consulta
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  GD89277

Descrição

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Pomar de Baixo é uma Quintinha com 32 966 m2, situada na Freguesia e Concelho de Torre de Moncorvo, Distrito de Bragança.
Composta por 10 000 m2 de vinha, inserida na Região Demarcada do Douro, sendo a zona Norte da vinha classe B e zona Sul classe C. Com lagar próprio em funcionamento para, se assim o entender, poder produzir o seu próprio néctar dos Deuses.
Os restantes 22 966 m2 estão distribuídos pela plantação de Oliveiras e Amendoeiras, cerca de 160 pés de cada, assim como algumas árvores de fruto e terreno para cultivo de todo o tipo de hortícolas ou para o aumento das culturas já existentes.
Todas as culturas são subsidiadas.
Pomar de Baixo tem autonomia total de rega, possuindo três nascentes de água a funcionar em pleno e devidamente licenciados, três tanques e uma presa de água para apoio.
Pomar de Baixo é composto por três habitações.
Uma primeira habitação, a Casa Mãe, com cerca de 60 m2, totalmente renovada e pronta a habitar, com dois quartos, sala, cozinha com lareira, WC , despensa, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo.
Uma segunda habitação com 94 m2 e uma terceira com 78 m2, que atualmente servem de apoio á exploração agrícola, mas que facilmente se podem converter em moradias familiares.
Pomar de Baixo, embora inserida na Vila de Torre de Moncorvo, tem total privacidade, encontrando-se a Casa Mãe em um patamar onde consegue visualizar toda a propriedade. Com um logradouro de excelência, podendo desfrutar das suas refeições ao ar livre debaixo dos seus imponentes Eucaliptos que proporcionam uma sombra magnífica.
Durante a tarde, e se assim o entender, dê um mergulho em um dos três tanques da Quinta para se poder refrescar nas tardes quentes que se fazem sentir em Torre de Moncorvo.
Para os amantes de caminhadas ao ar livre, a Ecopista do Sabor encontra-se tão perto da Quinta, que consegue avistá-la, para poder desfrutar de belas caminhadas ou de passeios de BTT.
A 3 minutos do Centro da Vila, onde facilmente encontrará todo o tipo de comércio e serviços, assim como acesso ao IP2 e ao IC5, ficando a 1 hora das Cidades de Bragança, Guarda, Vila Real e Miranda do Douro.
A 5 minutos da Praia Fluvial da Foz do Sabor e a 15 da Estação de Comboios do Pocinho.
Torre de Moncorvo é sede de concelho e tem atualmente cerca de 8 500 habitantes distribuídos por 13 freguesias.
Torre de Moncorvo, vulgarmente conhecida por Moncorvo, tem origem Medieval e desde essa época que grande parte da população se dedica á produção de vinho, azeite e amêndoa, sendo esta última, depois de transformada em Amêndoa Coberta, considerada em 2019 uma das Sete Maravilhas Doces de Portugal.
Excelente potencial para turismo local ou investimento familiar.
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GD89277