Detalhes do imóvel
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Distrito
Aveiro -
Concelho
Águeda -
Localidade
Recardães
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Area
0 m² -
Área do terreno
437 m²
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Preço
87.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
46/26
Descrição
onstrua a sua moradia de sonho na prestigiada Urbanização das Palmeiras!
Apresentamos o Lote H2, um excelente terreno urbano com 437 m², localizado no lugar de Ferreirós (Recardães), em Águeda. Inserido num loteamento moderno, planeado e com todas as infraestruturas concluídas, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade ao centro da cidade.
Áreas Previstas de Construção (Alvará de Loteamento):
Área do Lote: 437 m²
Área de Implantação: Até 130 m²
Área Bruta de Construção: Até 260 m² divididos por 2 pisos (Rés-do-chão e 1.º andar)
Área Dependente de 35m2 para garagem fechada e anexos de apoio ao jardim.
Vantagens de Construir Aqui:
Pronto a Construir: Ao estar inserido num loteamento aprovado, o processo de licenciamento da sua moradia na Câmara Municipal é substancialmente mais rápido e simples.
Infraestruturas Completas: Redes de água, saneamento, eletricidade, iluminação pública e arruamentos totalmente executados.
Excelente Exposição Solar: Ideal para projetar uma moradia luminosa, com espaço privativo para jardim, piscina ou zona de lazer exterior.
Localização Estratégica:
Situado na Urbanização das Palmeiras, em Ferreirós, desfruta de uma envolvência calma e familiar:
A escassos minutos do centro de Águeda.
Próximo de escolas, supermercados, serviços públicos, comércio e zonas desportivas.
Excelentes acessos rodoviários às principais vias da região, ligando rapidamente a Aveiro e ao nós de acesso à autoestrada.
Se procura o local perfeito para dar vida ao projeto da sua nova casa, com a segurança de um loteamento consolidado, esta é a oportunidade ideal.
Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o local!
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