Venda: Terreno Rústico T0

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Leiria
• Localidade
  Maceira

• Area
  4300 m²
• Área do terreno
  4300 m²
  

• Preço
  79.900 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  ANG1605

Descrição

ANG1605Descrição do Imóvel:Terreno plano com cerca de 4.300 m², muito bem localizado numa zona residencial tranquila em Pocariça, Maceira, com boa exposição solar e excelente potencial construtivo.Pelas suas características e enquadramento urbanístico, o imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para construção de uma moradia isolada de dimensão generosa ou, em alternativa, para desenvolvimento de até três moradias, nomeadamente uma moradia isolada e duas geminadas.As regras aplicáveis aos espaços habitacionais grau II são as seguintes:a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos;b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60%;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,6 aplicável à área de utilização do edifício;ii) 0,85 aplicável à área complementar do edifício.Nota: A imagem apresentada com duas moradias construídas é meramente ilustrativa, não existindo qualquer projeto elaborado ou aprovado.Localização e Envolvente:Localizado em Pocariça, Maceira, este terreno insere-se numa área calma e predominantemente habitacional, beneficiando de boa acessibilidade rodoviária e de uma envolvente residencial muito agradável.Situa-se a menos de 10 km do centro das cidades de Leiria, Batalha e Marinha Grande, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona mais reservada com a proximidade a comércio, serviços e principais acessos.Principais Características:- Terreno com cerca de 4.300 m²- Terreno plano- Boa exposição solar- Zona residencial sossegada- Potencial para 1 moradia isolada ou até 3 moradias- Cerca de 1.900 m² em Espaço Habitacional Grau II- A menos de 10 km de Leiria, Batalha e Marinha Grande -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG?).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.