Detalhes do imóvel
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Distrito
Aveiro -
Concelho
Albergaria-a-Velha -
Localidade
Angeja
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Area
0 m² -
Área do terreno
8090 m²
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Preço
230.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
48/26
Descrição
Excelente lote de terreno urbano com 8.090 m², localizado na prestigiada freguesia de Angeja, concelho de Albergaria-a-Velha. Trata-se de uma oportunidade única para promotores imobiliários e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade numa zona em constante valorização.
Histórico de Projeto: Este terreno já teve aprovado pela Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha um projeto de urbanização e licenciamento para a construção de 9 moradias, o que comprova a viabilidade e a excelente capacidade construtiva do lote.
Localização Estratégica e Acessibilidade Premium
O grande ponto forte deste terreno é a sua localização geográfica invejável, que combina a tranquilidade residencial com uma centralidade logística ímpar:
A apenas 150 metros da EN109: Garantindo uma ligação rápida e direta às principais vias locais.
A 1 km do nó de acesso à A25: Permite uma ligação rápida a Aveiro, Viseu e à autoestrada A1 (Porto/Lisboa).
A 8 km do centro de Albergaria-a-Velha: Proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e bancos.
Proximidade à costa: A escassos minutos de Aveiro e das praias da região.
Principais Características:
Área Total: 8.090 m²
Viabilidade: Construção urbana (com histórico de aprovação para 9 moradias).
Topografia: [Inserir se é plano/ligeiro declive].
Infraestruturas: Zona dotada de bons acessos e facilidade de ligação a redes de água, saneamento e eletricidade.
Se procura um projeto seguro para investir ou construir, este terreno oferece a escala e a localização perfeitas para garantir o sucesso do seu empreendimento.
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Nota: A informação disponibilizada não dispensa a consulta das entidades competentes (Câmara Municipal) para confirmação do estado atual do PDM e revalidação de projetos.
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