Detalhes do imóvel
-
Distrito
Porto -
Concelho
Gondomar -
Localidade
Fânzeres
-
Area
0 m² -
Área do terreno
2850 m²
-
Preço
630.000 € -
Certificado Energético
N/D
-
Código interno
DSERMPS152
Descrição
Terreno para Investimento com PIP Aprovado | 2.850 m² | 24 Habitações | São Pedro da Cova, Gondomar
Uma oportunidade rara para investidores e promotores imobiliários que procuram segurança, escala e potencial de rentabilidade.
Apresentamos este terreno com 2.850 m², localizado em São Pedro da Cova, Gondomar, já com PIP Evoluído (n.º 2) aprovado em 24/02/2026, permitindo avançar com um projeto residencial pensado para responder à forte procura habitacional da zona.
Com uma frente de rua de aproximadamente 72 metros e um projeto estruturado para 24 frações, este ativo reduz incertezas e encurta significativamente o tempo de desenvolvimento.
Projeto aprovado:
✔️ 24 habitações (20 apartamentos T2 + 4 apartamentos T1)
✔️ Área de construção acima do solo: 1.975,68 m²
✔️ Área de cave: 1.107,80 m²
✔️ 46 lugares de estacionamento
✔️ Sala de condomínio
✔️ 2 pisos acima do solo + 1 piso inferior
Localização com forte potencial de valorização
Inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, este terreno beneficia de excelentes acessos e proximidade aos principais centros urbanos:
📍 A apenas 3 min da Estrada D. Miguel
📍 12 min do centro de Gondomar
📍 13 min de Rio Tinto
📍 15 min de Santa Rita
Porque este investimento merece atenção?
PIP aprovado — menor risco e maior rapidez na execução
Tipologias ajustadas à procura atual do mercado
Localização estratégica com elevada procura habitacional
Projeto preparado para maximizar retorno
São Pedro da Cova combina tradição, qualidade de vida e desenvolvimento urbano. Conhecida pela sua forte identidade histórica e pelos espaços de lazer como o Parque Urbano, continua a afirmar-se como uma zona cada vez mais procurada para viver e investir.
Documentação disponível: projeto, estudo técnico, plantas e imagens 3D.
Fale connosco e descubra o potencial deste investimento. O próximo grande projeto pode começar aqui.
Terreno para venda em São Pedro
Imprimir a informação deste imóvel