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Venda: Terreno Rústico T0

Terreno Rústico T0 - Não Definido, Não Definido, Não Definido - Imagem grande

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Não Definido
  • Concelho
    Não Definido
  • Localidade
    Não Definido
  • Area
    0 m²
  • Área do terreno
    315525 m²
  • Preço
    1.100.000 €
  • Certificado Energético
    ND

Descrição

Herdade localizada na periferia urbana da cidade de Évora, a sudoeste do centro, junto ao Parque de Campismo da ORBITUR.

Tem uma envolvente mista, com parte rural e parte urbana. A Herdade confronta com a Estrada Nacional 380 a nascente e fica próximo da circular da cidade o que lhe faculta bons acessos incluindo transportes públicos rodoviários, e uma oferta de comércio e serviços na envolvente.

A Herdade tem um total de 31,525 hectares não tendo, neste momento, qualquer exploração agrícola. Foi realizada uma consulta ao PDM da cidade de Évora que permitiu verificar que uma parte da herdade está em espaço urbano, cerca de 22.440 m2, sendo a restante parte classificada como espaço rural envolvente da cidade de Évora.

A Herdade tem alguns declives e cruza um arruamento pavimentado que delimita a parte urbanizável da restante área do terreno.

De acordo com o PDM de Évora, encontra-se definido na subsecção II, os ESPAÇOS RURAIS ENVOLVENTES DA CIDADE DE ÉVORA, onde o artº 86 define os usos e intervenções permitidos.

O número três do referido artigo indica que:

São permitidos os seguintes usos e intervenções, sendo aplicáveis as normas previstas no artigo 82º, com as necessárias adaptações:

a) Recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes, destinadas a habitação;

b) Recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes destinadas a instalação de empreendimentos turísticos isolados (ETI);

c) Equipamentos de reconhecido interesse público que pela sua natureza se devam localizar no exterior dos perímetros urbanos;

d) Instalações de apoio a actividades agrícolas, florestais e de pastorícia, sendo possível a comercialização ou exposição de produtos agrícolas e florestais desde que produzidos no local;

e) Construção de habitação para o proprietário agricultor.

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