Venda: Terreno Rústico

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Palmela
• Localidade
  Pinhal Novo

• Area
  68866 m²
• Área do terreno
  68866 m²
  

• Preço
  1.850.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  3188

Descrição

Terreno rústico com 68.866 m2 com capacidade construtiva, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.

Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.

A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, sendo zonas de bons acessos e dotadas de serviços, comércio e transportes.

O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela.

Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste.

Encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária ? rodo e pedonal/ciclável.

Índice de implantação: 0,22.

Índice de utilização (habitação máxima): 0,45.

Índice de construção: 0,45.

Densidade: 12 fogos/ha.

Densidade populacional: 3/4 hab/fogo?.23 hab/ha.

Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote).

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