Venda: Terreno Rústico T0

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Ilha da Madeira
• Concelho
  Ribeira Brava
• Localidade
  Tabua

• Area
  0 m²
• Área do terreno
  4897 m²
  

• Preço
  500.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  M160

Descrição

Terreno localizado no concelho da Ribeira Brava e freguesia da Tabua, com uma área generosa de 4.897m². Com uma localização privilegiada, este terreno oferece uma série de características que o tornam uma oportunidade única para diversos tipos de investimento.

- Primeira Linha de Construção
- Vista Mar Fantástica.
- Terreno com 4.897m2
- Encontra-se 20% inserido numa Área de Edificação Dispersa segundo o PDM da Ribeira Brava, parecela junto à estrada e;
- Encontra-se 80% inserido numa Área de Espaços Agrícolas segundo o PDM da Ribeira Brava

Uma das principais vantagens deste terreno é a sua excelente exposição solar. Devido à sua orientação favorável, desfruta de luz solar abundante ao longo do dia, proporcionando condições ideais para o cultivo de plantas, vegetação ou até mesmo para a criação de um jardim deslumbrante.

Além disso, a luminosidade natural também torna este terreno um local atrativo para a construção de uma habitação, uma vez que permite a maximização da entrada de luz nas áreas internas.

A localização tranquila é outra característica que faz deste terreno um verdadeiro achado. Situado numa zona serena e pacífica, oferece aos seus futuros proprietários a oportunidade de desfrutar de um ambiente relaxante, longe do bulício da cidade. A vista para a montanha, que é uma das atrações naturais mais marcantes da região, complementa essa tranquilidade ao proporcionar um cenário deslumbrante e inspirador.

Artigo 68.º do Regulamento do PDM

a) Área total de construção: 300,00 m²;
b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 65%;
c) Altura da edificação, valor máximo: 11,00m;
d) Altura da fachada, valor máximo: 9,00m;
e) Afastamentos mínimos:
i) Aos limites laterais e tardoz do prédio ou parcela 3,00 m;
ii) Ao eixo da via mínimo: 6,00 m.

Acesso por estrada, e é uma estrada sem saída, o que torna a zona mais calma

Excelente oportunidade de Investimento. Venha conhecer!!!