Detalhes do imóvel
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Distrito
Aveiro -
Concelho
Santa Maria da Feira -
Localidade
Lourosa
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Area
5057 m² -
Área do terreno
5057 m²
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Preço
600.000 € -
Certificado Energético
Isento
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Código interno
1455/1A
Descrição
Vende-se terreno para construção em Lourosa, próximo do centro, enquadrado no NÍVEL 2.**, com 5.057m2 de área total.
Está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 3.700m2 por 420.000, também inserido no NÍVEL 2.
**Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte
regime de edificabilidade:
a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros
usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso
dominante;
b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;
c) A área mínima dos lotes é de 200 m2 , devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo--se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.
Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.
São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários
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Ref Interna: 1455/1A