Venda: Terreno Rústico

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Setúbal
• Localidade
  Azeitão

• Area
  13 m²
• Área do terreno
  13 m²
  

• Preço
  950.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  TER_1681

Descrição

Terreno com projeto aprovado para construção de Residencial Sénior.
A área total do terreno é de 13.042,12m2.

No terreno existem várias árvores, incluindo pinheiros com grandes dimensões que proporcionam uma zona natural agradável.
O terreno é atravessado por 2 linhas de água natural, sempre limpa e corrente.

Localizado numa zona com reduzida densidade de construção, com vizinhança constituída por outros lotes de terreno onde estão edificadas moradias unifamiliares, sendo que um dos vizinhos é um Infantário/Creche.

Acesso por estrada alcatroada e passeio, com todas as infraestruturas disponíveis, como água, eletricidade, esgotos e iluminação publica.

Para além da construção da Residencial Sénior, o terreno tem capacidade para a construção de 2 ou 3 moradias unifamiliares, junto à estrada.

Descrição do projeto:
- Construção de único edifício isolado e piso único (térreo), constituído por 3 blocos interligados entre si por um corredor central.
- No exterior entre os 3 blocos existem jardins e espaços de passeio e lazer.
- A área de implantação do edifico é de 2.180,08m2, constituído por 30 quartos, com lotação para 50 ou 60 utentes (conforme utilização em quartos singles ou duplos). - Todos os 30 quartos têm a sua casa-de-banho privativa e espaço para arrumação (roupeiro).
- O projeto está preparado para a eventual ampliação para mais 8 quartos semelhantes aos restantes, aumentando o nº de utentes para 58 ou 76 (conforme utilização em quartos singles ou duplos).
- No bloco central está localizada a zona de receção e administrativa com várias salas, um espaço amplo de zona de refeitório e cozinha, e também gabinete posto-médico, bem como salas de convívio e/ou sala para massagens, cabeleireiro ou outros cuidados aos utentes.
- No exterior tem-se uma vasta área de lazer ou outras atividades, como já descrito anteriormente, graças à zona arborizada. - Dentro do terreno estão ainda projetados 44 lugares de estacionamento para veículos ligeiros, e espaço de manobras para veículos pesados (cargas e descargas de fornecedores, bombeiros, etc.).