Detalhes do imóvel
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Distrito
Setúbal -
Concelho
Setúbal -
Localidade
Setúbal (São Sebastião)
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Area
0 m² -
Área do terreno
2242 m²
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Preço
1.400.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
108/24
Descrição
Terreno com 3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023 (em renovação), apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.
A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio.
Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida.
O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade.
Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.
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