Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Vila Nova de Gaia -
Localidade
Santa Marinha
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Area
0 m² -
Área do terreno
220 m²
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Preço
520.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
T00110-RF
Descrição
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - RUA DO PILAR, VILA NOVA DE GAIA
Localização Privilegiada próximo a Vistas Deslumbrantes
Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno urbano de 212m² situado na prestigiada Rua do Pilar, em Vila Nova de Gaia, uma das localizações mais emblemáticas e procuradas da cidade.
Características Principais
- Área do terreno: 212m²
- Capacidade construtiva: 470m²
- Localização: Rua do Pilar, Vila Nova de Gaia
- Projeto anterior: Aprovação prévia para 9 apartamentos (caducado)
Localização de Excelência
Este terreno encontra-se numa das zonas mais icónicas de Vila Nova de Gaia, reconhecida pelos seus pores do sol únicos e pelas vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. A Rua do Pilar é um local de referência, frequentado tanto por locais como por turistas que procuram contemplar a beleza do Rio Douro e a magnificência da Invicta.
Potencial de Investimento
Com uma generosa capacidade construtiva de 470m², este terreno oferece um excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Anteriormente beneficiou de um projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos, demonstrando a viabilidade construtiva do lote, embora este projeto tenha entretanto caducado.
Vantagens da Localização
- Vistas privilegiadas sobre o Porto e Rio Douro
- Zona de elevado interesse turístico
- Excelentes acessibilidades ao centro do Porto
- Proximidade às Caves do Vinho do Porto
- Valorização contínua da zona histórica de Gaia
- Ambiente tranquilo e residencial
Ideal Para
- Promotores imobiliários que procuram projetos com potencial de valorização
- Investidores interessados em desenvolvimento urbano de qualidade
- Construtores que desejem criar habitação em localização premium
Esta é uma oportunidade excecional para quem pretende investir numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, combinando o potencial construtivo com uma localização verdadeiramente privilegiada.
Para mais informações e marcação de visita ao local, não hesite em contactar-nos.
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