Venda: Terreno Urbano

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Faro (Algarve)
• Concelho
  Loulé
• Localidade
  Querença

• Area
  134300 m²
• Área do terreno
  134300 m²
  

• Preço
  470.000 €
• Certificado Energético
  Avaliação e

• Código interno
  TMP173

Descrição

Terreno misto com ruínas, vista para a Serra, situado na tranquilidade da zona de Almarjão, Malhada Velha no concelho, de Querença, Tôr e Benafim, com estradas em bom estado que permitem a comunicação do mesmo com Loulé e São Brás a 9 km de distância, a 5 km de Querença e a 7 km do Resort Quinta da Ombria. Ambiente agradável aos redores para fazer caminhadas ou passeios e apreciar as fragâncias das plantas silvestres características do barrocal algarvio.

Conta com 134 000 m² na sua totalidade, 123 300 m² de terreno rustico e 11 000 m² de terreno urbano, o qual tem uma área coberta de 200 m2 e 10 800 m2 de área descoberta.

Tem duas moradas de casas térreas para habitação e beneficia de eletricidade a 50 m de distância. Possibilidade de aviamento de uma ou mais barragens devido a água passar na superfície.

No PDM do município de Loulé os prédios estão localizados em espaço de área de produção proteção, o que permite a construção de duas moradias destinadas a habitação com a área de 300m2 cada; ou a construção de dois empreendimentos turísticos com a área total de construção de 4.000m2 (cada descrição 2.000m2) alínea b) do n. º 4 do artigo 88. º B do PDM.

Toda a propriedade tem sido tratada ao longo dos anos e tem como mais valias a sua dimensão, localização e potencial construtivo.

A localização do terreno é excecional. A sua privacidade torna esta propriedade única, numa zona sossegada, com apenas alguns vizinhos e apenas a 20km da Amendoeira, a 10 km de Loulé e São Brás de Alportel, a 8km do Ombria Golf Resort, um novo empreendimento de luxo localizado no coração do Algarve que incluirá um hotel Viceroy 5 estrelas e a 20 km da Quinta do Lago e Vale do Lobo.

Loulé tem todos os serviços incluindo clínica privada, Centro de Artes e Artesanato, veterinários, museus, biblioteca, piscinas municipais, escolas, restaurantes, cafés, bares, hotéis boutique e supermercados. Tudo isto a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Se procura um terreno com estas características, para a sua moradia de família, ou se pretende criar um projeto, para turismo não perca esta oportunidade e agende a sua visita.