Detalhes do imóvel
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Distrito
Faro (Algarve) -
Concelho
Faro -
Localidade
Montenegro
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Area
0 m² -
Área do terreno
2040 m²
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Preço
1.500.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
HCE26
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Descrição
Terreno urbano com 2.040 m², localizado em Montenegro, Faro, numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a Faro, ao Aeroporto Internacional de Faro, comércio, serviços e principais vias de circulação.
O terreno conta com Informação Prévia favorável para operação de loteamento, prevendo a criação de 3 lotes habitacionais destinados à construção de moradias unifamiliares.
De acordo com a documentação existente, cada lote permite a construção de uma moradia T5, com 1 fogo, 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado a estacionamento e áreas técnicas. Está ainda prevista a possibilidade de piscina opcional.
A operação contempla uma área máxima total de construção habitacional de 972 m², distribuída por 3 moradias com 324 m² de construção cada, bem como 9 lugares de estacionamento privados, correspondendo a 3 lugares por moradia.
Distribuição prevista dos lotes:
Lote 1
Área do lote: 695 m²
Área máxima de implantação: 200 m²
Área máxima de construção: 324 m²
Tipologia máxima: T5
Estacionamento: 3 lugares
Lote 2
Área do lote: 585 m²
Área máxima de implantação: 200 m²
Área máxima de construção: 324 m²
Tipologia máxima: T5
Estacionamento: 3 lugares
Lote 3
Área do lote: 685 m²
Área máxima de implantação: 200 m²
Área máxima de construção: 324 m²
Tipologia máxima: T5
Estacionamento: 3 lugares
A proposta inclui ainda áreas destinadas a arruamentos, passeios e estacionamento, bem como ligação às infraestruturas públicas existentes.
Uma oportunidade interessante para promotores, construtores ou investidores que procurem desenvolver um pequeno projeto residencial numa localização estratégica de Montenegro, uma zona cada vez mais procurada pela proximidade a Faro, à praia, ao aeroporto e aos principais serviços.
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