Venda: Terreno Urbano

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Aldoar

• Area
  381 m²
• Área do terreno
  381 m²
  

• Preço
  850.000 €
• Certificado Energético
  Isento

• Código interno
  IP-1263

Descrição

Zona Prime da Foz do Douro.

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento e construção numa das localizações mais prestigiadas e valorizadas da cidade.

Características do Terreno:

- Área total do lote: 381 m²
- Projeto de arquitetura aprovado
- Licenciamento pronto a levantar
- Excelente exposição solar
- Frente de rua em zona residencial tranquila e consolidada

Projeto da Moradia (452 m² de construção)

Moradia unifamiliar contemporânea, distribuída por três pisos:

Cave:

- Garagem para várias viaturas
- Lavandaria
- Zona técnica
- Possibilidade de sala multiusos (ginásio, cinema ou arrumos)

Rés-do-chão:

- Ampla sala de estar e jantar com ligação direta ao jardim
- Cozinha moderna em open space ou opção fechada
- Escritório ou quarto
- WC de serviço

1º Andar:

- Suítes com casas de banho privativas
- Master suíte com closet
- Varandas e excelente luminosidade natural

Exterior:

- Jardim privativo com 230 m²
- Piscina
- Zona de deck e área de lazer
- Espaço ideal para refeições ao ar livre e convívio

Localização Premium:

A poucos minutos a pé das praias da Foz e da marginal do Rio Douro, com proximidade a:
- Restaurantes e esplanadas de referência
- Escolas e colégios internacionais
- Comércio local e serviços
- Acessos rápidos ao centro do Porto e à VCI

Zona de elevada procura e forte valorização imobiliária, ideal para residência própria ou investimento.

Uma oportunidade exclusiva para construir uma moradia de luxo numa das zonas mais desejadas do Porto.

Possibilidade de Terreno + Construção no Modelo CHAVE NA MÃO (sob consulta).

Para mais informações ou agendamento de reunião, contacte-nos.

A VIVER NAS ONDAS é uma agência imobiliária com 19 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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