Detalhes do imóvel
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Distrito
Faro (Algarve) -
Concelho
São Brás de Alportel -
Localidade
São Brás de Alportel
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Area
1134 m² -
Área do terreno
5414 m²
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Preço
875.000 € -
Certificado Energético
Avaliação em curso
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Código interno
CS-TU-95115
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Descrição
Terreno com Elevado Potencial de Construção e Investimento em Farrobo - São Brás de Alportel
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e empresários que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização no Algarve.
Localizado em Farrobo, uma zona tranquila e em crescimento da freguesia de São Brás de Alportel, este terreno dispõe de 5.414 m² e integra um antigo edifício industrial, oferecendo condições únicas para um projeto de requalificação ou para um novo empreendimento (sujeito às aprovações legais).
De acordo com a Informação Técnica da Câmara Municipal de São Brás de Alportel, de 24/06/2026, existe a possibilidade de edificar até 2.056,40 m², tornando esta propriedade uma oportunidade rara para quem pretende construir e investir numa localização estratégica.
Os artigos 52.º e 53.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) de São Brás de Alportel enquadram este terreno em Espaços Urbanizáveis a Reestruturar, permitindo, mediante o cumprimento das normas urbanísticas, a construção destinada a:
Habitação; Comércio; Serviços; Equipamentos.
Os parâmetros urbanísticos incluem:
Índice de utilização bruto até 0,40;
Densidade entre 10 e 20 fogos por hectare;
Máximo de 2 fogos por lote.
Esta informação reforça o enorme potencial deste imóvel para o desenvolvimento de um projeto residencial, turístico ou misto, constituindo uma oportunidade de investimento com forte perspetiva de valorização.
Viver e Investir em Farrobo e São Brás de Alportel
Farrobo é uma localidade muito apreciada pela sua tranquilidade, ambiente rural e proximidade ao centro de São Brás de Alportel. Combina a serenidade do campo com excelentes acessos às principais vias do Algarve, permitindo chegar rapidamente a Faro, Loulé, ao Aeroporto Internacional e às praias da região.
São Brás de Alportel destaca-se pela elevada qualidade de vida, autenticidade e crescente procura imobiliária. O concelho oferece todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias, bancos, comércio tradicional, restauração e uma agenda cultural ativa durante todo o ano. É uma localização cada vez mais procurada tanto para residência permanente como para investimento.
Características principais
Área total: 5.414 m²
Área de construção potencial: 2.056,40 m²
Antigo edifício industrial existente
Excelente exposição solar
Bons acessos
Zona calma e em crescimento
Elevado potencial de valorização
Casas do Sotavento
A comercialização deste imóvel é assegurada pela Casas do Sotavento, uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência e forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa aposta numa ampla divulgação em centenas de portais imobiliários, marketing personalizado e acompanhamento completo durante todo o processo de compra e venda, desde a primeira visita até à escritura.
Se procura um terreno com verdadeiro potencial para construir, desenvolver um projeto diferenciador e investir numa das zonas mais promissoras do Algarve, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
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