Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Trofa -
Localidade
CORONADO
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Area
16094 m²
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Preço
160.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
MAIMO501
Descrição
Terrain Rustique de 16.092 m² à Vendre à Coronado (São Romão et São Mamede), Trofa
Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement, un développement immobilier, agricole ou pour créer la propriété de vos rêves, cette opportunité est faite pour vous !
Emplacement Privilégié
Ce terrain est idéalement situé à Lugar de Poços, dans l?Union des Freguesias de Coronado (São Romão et São Mamede), municipalité de Trofa. Il bénéficie d?un emplacement exceptionnel, combinant la tranquillité rurale à la proximité des centres urbains :
Excellentes connexions routières, avec un accès rapide à la EN14 et à l?A3, permettant de rejoindre Porto en moins de 20 minutes et Braga en environ 30 minutes.
Gare de São Romão do Coronado à proximité, offrant des connexions directes et rapides vers la ville de Porto.
Réseau de transports publics efficace, assurant une mobilité facile au quotidien.
Proche des écoles, crèches, supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants, garantissant une excellente qualité de vie.
Structures de santé accessibles, y compris l?Hôpital de Trofa et des centres de soins primaires.
Caractéristiques du Terrain
Superficie Totale : 16.092 m²
Topographie : Principalement plate avec de légères ondulations favorisant le drainage naturel de l?eau et facilitant la construction.
Accès direct à la voie publique, facilitant l?entrée des véhicules et la circulation.
Potentiel de Construction ? Opportunité Unique grâce à la Nouvelle Loi sur le Sol
La récente mise à jour de la Loi sur le Sol au Portugal ouvre de nouvelles perspectives pour des terrains comme celui-ci, situés dans des zones bénéficiant de bonnes infrastructures et de services à proximité.
Ce terrain offre des caractéristiques idéales pour :
Lotissement urbain pour la construction de maisons individuelles, jumelées ou même de petits complexes résidentiels, répondant à la demande croissante de logements en périphérie de Porto et Braga.
Projets de tourisme rural et d?agrotourisme, tirant parti de l?environnement naturel et paisible, idéal pour des maisons de campagne, des hébergements locaux ou des éco-resorts.
Investissement à long terme, avec un fort potentiel de valorisation en raison de l?expansion urbaine prévue dans la région et de la proximité des zones résidentielles établies.
Installations pour des activités agricoles ou agro-industrielles, avec la possibilité de construire des infrastructures de soutien grâce à la superficie généreuse et à la topographie favorable.
Le fait que ce terrain soit situé dans une zone en développement, avec des infrastructures déjà en place, en fait une excellente opportunité d?investissement, notamment pour ceux qui souhaitent profiter des nouvelles possibilités offertes par les réformes législatives récentes.
La Propriété de Vos Rêves Commence Ici
Si votre objectif est de créer un refuge privé, ce terrain offre l?espace et les conditions idéales pour la propriété de vos rêves :
Vaste espace vert pour des cultures, des jardins, des vignobles, des vergers ou l?élevage d?animaux, avec suffisamment d?espace pour une grande maison de campagne, une piscine, des serres ou même un petit étang.
Intimité totale, avec un environnement paisible propice à un style de vie serein, en contact direct avec la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.
Polyvalence d?utilisation, permettant de combiner habitation, projets agricoles, loisirs ou même des activités commerciales.
Imaginez-vous vous réveiller chaque jour entouré par la nature, avec l?espace nécessaire pour réaliser vos projets personnels ou professionnels, que ce soit pour une vie durable ou pour investir dans le tourisme rural.
Pourquoi Ce Terrain Est-il Votre Meilleur Choix ?
Emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands centres urbains ;
Fort potentiel de valorisation grâce à la nouvelle loi sur le sol ;
Polyvalence d?utilisation, que ce soit pour un usage résidentiel, un investissement ou une exploitation agricole ;
Environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie ;
Proximité des services essentiels, tout en restant en contact avec la nature.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel unique de ce terrain !
Ne manquez pas cette opportunité d?investir dans votre avenir ou de concrétiser le rêve d?une propriété parfaite. C?est le moment idéal pour miser sur un bien immobilier aux caractéristiques exceptionnelles.
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