Moradia T4 Isolada ? Conforto, Privacidade e Proximidade ao Centro de Arganil

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência nesta magnífica moradia T4 isolada, situada num local sereno e a menos de 10 minutos do centro da vila de Arganil.

A casa encontra-se totalmente isolada ao nível do rés?do?chão, com duplo isolamento em pladur, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano e uma eficiência energética superior.

No exterior, desfruta de:

• Telheiro espaçoso, ideal para momentos ao ar livre
• Garagem dupla, perfeita para dois veículos e arrumação adicional
• Zona de apoio para arrumos, ideal para guardar ferramentas e todo o seu material de jardim
• Propriedade totalmente vedada com arame de alta qualidade, assegurando privacidade, segurança e tranquilidade

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia confortável, prática e com excelente acessibilidade, sem abdicar da paz do campo.

Agende a sua visita e deixe?se surpreender pelo potencial deste imóvel único.

T3 com excelente localização - Rio Tinto, Gondomar

Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelentes acessos à cidade do Porto, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Apresentamos este apartamento T3, situado em Rio Tinto, numa zona residencial consolidada, tranquila e muito procurada, ideal para quem pretende viver com qualidade de vida sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais.

Com uma área bruta privativa de aproximadamente 103 m², complementada por um lugar de garagem com cerca de 16 m², este imóvel oferece uma excelente distribuição das divisões, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

A localização é um dos seus maiores trunfos.

Situado na Rua São Francisco Xavier, beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, encontrando-se a poucos minutos de:

• Estações de Metro de Rio Tinto e Campainha;
• Estação Ferroviária de Rio Tinto;
• Centro Comercial Parque Nascente;
• Hospital Fernando Pessoa;
• Escolas e jardins de infância;
• Supermercados;
• Farmácias;
• Bancos;
• Ginásios;
• Restaurantes e comércio tradicional;
• A43, IC29 e VCI;
• Polo Universitário do Porto;
• Centro do Porto.

A proximidade aos transportes públicos e às principais vias de comunicação torna este apartamento especialmente interessante para quem trabalha no Porto, Gondomar, Maia ou Valongo.

A distribuição da habitação foi pensada para proporcionar conforto e privacidade, distinguindo claramente a zona social da zona privada, permitindo uma vivência prática e funcional no dia a dia.

A luminosidade natural, a excelente localização e as áreas generosas fazem deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Principais características

? Apartamento T3

? Cerca de 103 m² de área bruta privativa

? Lugar de garagem

? Boa distribuição das divisões

? Excelente luminosidade

? Zona residencial tranquila

? Bons acessos rodoviários

? Próximo do Metro

? Próximo do Parque Nascente

? Excelente acessibilidade ao Porto

? Ideal para habitação própria ou investimento

Classe Energética: D.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, numa localização privilegiada e com todas as comodidades do dia a dia à porta.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Soluções Ideais - Maia
Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.
A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.
Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI.
Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos.
Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.
O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional.
Não hesite em contactar-nos.

Excelente Oportunidade de Investimento | Vila Nova da Telha ? Maia

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial numa localização estratégica em Vila Nova da Telha, Maia.

Atualmente em funcionamento como confeitaria/pastelaria, este imóvel pode ser adquirido com o negócio em pleno funcionamento ou apenas a fração comercial, oferecendo total flexibilidade para investidores ou empresários que pretendam desenvolver um novo projeto.

Com aproximadamente 110 m² de área, o espaço encontra-se preparado para atividade comercial e beneficia de licença para estabelecimento de comércio/restauração, podendo ser adaptado a diversas utilizações, mediante as respetivas autorizações legais.

A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Situada na Rua Artur Moreira Gomes, em Vila Nova da Telha, encontra-se inserida numa zona residencial consolidada, com excelente visibilidade, elevada passagem diária e bons acessos às principais vias rodoviárias.

A poucos minutos encontram-se:

• Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
• Estação de Metro de Vila Nova da Telha;
• EN13 e A41;
• Zona Industrial da Maia;
• Moreira da Maia;
• Perafita;
• Leça da Palmeira;
• Matosinhos;
• Maia Centro.

A envolvente é composta por habitação, comércio tradicional, serviços, escolas e empresas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia.

O imóvel representa uma excelente solução para:

• Pastelaria;
• Confeitaria;
• Padaria;
• Snack-Bar;
• Café;
• Restaurante;
• Take-away;
• Gelataria;
• Charcutaria Gourmet;
• Loja de produtos alimentares;
• Escritório;
• Clínica;
• Espaço de serviços;
• Investimento para arrendamento comercial.

Caso o comprador pretenda dar continuidade ao negócio existente, existe ainda a possibilidade de aquisição da confeitaria em funcionamento, permitindo iniciar atividade de imediato, beneficiando de um espaço já conhecido na zona.

Principais características

? Loja com cerca de 110 m²

? Excelente montra e visibilidade

? Localização estratégica

? Zona residencial consolidada

? Bons acessos rodoviários

? Próxima do Metro

? A poucos minutos do Aeroporto

? Comércio e serviços na envolvente

? Possibilidade de venda apenas da loja ou da loja com o negócio em funcionamento

Se procura um espaço comercial com forte potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas do concelho da Maia, esta poderá ser a oportunidade certa.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento da sua visita.

Soluções Ideais - Maia
Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores.
A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO.
Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI.
Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos.
Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade? para que os seus sonhos e projetos se tornem reais.
O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional.
Não hesite em contactar-nos.

Moradia em Banda T3 Remodelada;

Descubra esta fantástica moradia T3, atualmente em fase de reconstrução, concebida para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida.
Inserida numa zona tranquila, esta é a escolha ideal para quem procura um lar moderno num ambiente sereno.

Destaques do Imóvel:

Piso Térreo ? Espaço Social & Funcional:
- Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para momentos em família ou convívio.
- Espaço coberto para estacionamento de uma viatura.
- Zona de arrumos prática e funcional.

Piso Superior ? Conforto & Privacidade:
- 3 quartos confortáveis com roupeiros embutidos.
- 1 suite privativa pensada para maior comodidade.
- 3 casas de banho equipadas com banheira e base de duche/poliban.

Equipamentos & Eficiência Energética:

Esta moradia foi preparada para garantir máximo conforto térmico assim como um baixo custo de manutenção:

- Ar condicionado instalado.
- Bomba de calor para aquecimento de águas.
- Vidros duplos de alta eficiência.
- Estores elétricos.
- Instalações completas de água e eletricidade.

Característica Detalhes:

- Área Útil 113.79 m²;
- Área Bruta 125.17 m²;
- Quartos 3 (1 Suite);
- Pisos 2;

Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade.

Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa.
 

T1 com Marquise | Excelente Localização em Moscavide

Se procura um apartamento numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa, seja para habitação própria ou investimento, este T1 em Moscavide poderá ser a oportunidade ideal.

Situado num 2.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelo enorme potencial de valorização.

A zona social oferece uma confortável sala de estar com acesso direto a uma marquise fechada, um espaço versátil que pode servir como zona de lazer, escritório, arrumação, beneficiando ainda de abundante luz natural.

A cozinha dispõe de uma área de refeições, proporcionando um espaço funcional para o dia a dia.

O quarto permite acomodar facilmente cama de casal e mobiliário de apoio.

A casa de banho encontra-se equipada com banheira e mantém-se funcional.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, preservando os acabamentos originais, no entanto, pode requerer alguma necessidade de modernização e aumento de conforto, constituindo uma excelente base para quem pretenda adaptar ao seu gosto e acrescentar valor ao imóvel.
 

Principais características:

• T1
• 2.º andar
• Prédio sem elevador
• Marquise fechada
• Sala luminosa
• Cozinha com zona de refeições
• Quarto de boas dimensões
• Casa de banho com banheira
• Pavimento em madeira
• Boa exposição solar

A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no coração de Moscavide, encontra-se rodeado por comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos, estação de comboio e Metro, permitindo rápidas ligações ao Parque das Nações, Aeroporto de Lisboa e ao centro da cidade.
 

Quer procure um apartamento para viver ou um imóvel com forte potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.

(Visitas iniciam a partir do próximo dia 1 de Agosto)

• Moradia térrea T2+1;
• Lote com 346,70 m²;
• 145 m² de área bruta de construção;
• Totalmente remodelada em 2023;
• Cozinha mobilada e equipada;
• 1 Suite;
• 2 Casas de banho completas;
• Sala de Jantar;
• Ar condicionado;
• Anexo com escritório e lavandaria;
• Estacionamento para 2 viaturas;
• Zona de churrasqueira;
• Amplo terraço com potencial para construção de piscina;
• Excelente exposição solar, com muita luz natural;
• Próxima de supermercados, escolas, comércio e serviços;
• Bons acessos à via rápida e à autoestrada.

• Hall de entrada;
• Sala;
• Cozinha;
• 3 quartos;
• 2 instalações sanitárias;
• Varandas.

• Tipologia: T3
• Área útil: 83 m²
• Área bruta: 91 m²
• 7.º andar
• Edifício com elevador
• 2 instalações sanitárias
• Varandas
• Localização central