Apartment T2 for Sale, Cedofeita, Porto

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Property details

• District
  Porto
• County
  Porto
• Locality
  Cedofeita

• Area
  117 m²

• Price
  700.000 €
• Energy Rating
  A

• Property code
  16070A-p

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Description

Novo Condomínio Residencial em Cedofeita, no Porto
Resulta da reconstruc?a?o e ampliac?a?o de tre?s pre?dios em plena Rua de Cedofeita.

Edifício com 5 pisos, que integra 1 espac?o comercial e 9 apartamentos (1 apartamento T2 duplex e 1 apartamento T3 duplex no R/C com jardins privativos;

Estão ainda previstos 6 apartamentos T2/T2+1 e 1 apartamento T3). Os apartamentos dispo?em de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).

E? uma zona servida por transportes pu?blicos, autocarros e metro (estac?a?o da Lapa a menos de 5 minutos).

Na envolvente, situam-se diversos locais de refere?ncia da cidade do Porto, como a igreja roma?nica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo Anto?nio, o Hospital Lusi?adas e a Rotunda da Boavista.


Apartamentos Disponíveis
T2+1 - Piso 2 - Área útil: 100,00 m2; Área jardim: 32,00 m2; Varanda: 3,10 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 750.000

T2+1 - Piso 2 - Área útil: 102,00 m2; Varanda: 15,20 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 700.000

T2+1 - Piso 3 - Área útil: 99,00 m2; Varanda: 15,20 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 700.000

Mapa de acabamentos

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
Zonas hu?midas:
Cozinha: Mosaico 3 cores em gre?s porcela?nico tipo 'TOPCER - Se?rie RABAT' ou equivalente.
WC: Mosaico 2 cores em gre?s porcela?nico tipo 'TOPCER - Se?rie Octagon', conjugado com mosaico em gre?s porcela?nico tipo
'TOPCER - Se?rie Dot', ou equivalente.

PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas hu?midas:
Cozinha: Balca?o e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cera?mico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
WC: Gesso cartonado hidro?fugo
Revestimento cera?mico PORCELANOSA PEARL, ou equivalente.

TECTOS
Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
Zonas hu?midas: Placo de gesso cartonado hidro?fugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAC?O?ES

Paredes entre habitac?o?es conti?guas em bloco te?rmico.
Placas de gesso cartonado e isolamento.

INSTALAC?O?ES SANITA?RIAS
Louc?a sanita?ria suspensa Sanindusa ou equivalente.
Lavato?rio de Sanindusa e arma?rio em MDF lacado.
Resguardo em vidro.
Espelho.
Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.

CARPINTARIAS
Portas e arma?rios: MDF Lacado.
Cozinhas: MDF Lacado.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS

Portas de seguranc?a Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumi?nio com vidro duplo e corte te?rmico.
Eletrodome?sticos Balay ou equivalente.
Material ele?trico de manobra da Berker ou equivalente.
Projetores LED.
Videoporteiro.
Aquecimento das a?guas sanita?rias por bomba de calor.
Lava louc?a em inox da Teka ou equivalente misturadora mono-comando da Bruma ou equivalente.
Elevadores Orona ou equivalente.
Instalac?a?o de ar condicionado centralizado embutido.

PRAZOS
Início da obra: Janeiro, 2025
Conclusão da obra: Dezembro, 2026


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


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