Apartment T2 for Sale, Glória, Aveiro, in Portugal

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Property details

• District
  Aveiro
• County
  Aveiro
• Locality
  Glória

• Area
  122 m²

• Price
  445.000 €
• Energy Rating
  A

• Property code
  4475

Description

Excelente apartamento T2 no centro de Aveiro

No coração de Aveiro, a poucos passos da Avenida Lourenço Peixinho e do Cais da Fonte Nova, encontra-se este elegante T2 pronto habitar, inserido num edifício de arquitetura contemporânea e elevado padrão construtivo, numa das localizações mais centrais e valorizadas da cidade.

Com uma área bruta privativa de 111,70 m², o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade e pela funcionalidade dos espaços. A sala e a cozinha em open space, com cerca de 40 m² e orientação a Sul, beneficiam de excelente luz natural e prolongam-se para um agradável terraço privativo de 12 m², ideal para momentos de lazer.

A zona privada é composta por uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa, um segundo quarto também com roupeiro embutido e duas casas de banho completas.

O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento com 17,60 m² na cave do edifício com elevador e preparado para a mobilidade reduzida.

Ao nível do conforto e da eficiência, está equipado com bomba de calor, ar condicionado, painel solar térmico para águas quentes e sistema de Ventilação Mecânica Controlada, contando ainda com uma certificação energética Classe A.

O condomínio oferece espaços comuns exclusivos, incluindo um Rooftop com vista sobre a cidade, churrasqueira e instalação sanitária de apoio, bem como um terraço/jardim comum com lugar reservado para bicicletas.

Uma casa moderna, confortável e luminosa, pensada para quem procura qualidade de vida, boas áreas e uma localização privilegiada no centro de Aveiro.