Apartment T4 for Sale, Ramalde, Porto

Property details

• District
  Porto
• County
  Porto
• Locality
  Ramalde

• Area
  348 m²
• Plot area
  272 m²
  

• Price
  3.800.000 €
• Energy Rating
  A

• Property code
  16150E-p

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Description

Novo empreendimento exclusivo, localizado na Avenida da Boavista, frente ao Parque da Cidade do Porto e a poucos minutos do mar, um conceito de vida que valoriza a ligação entre o ritmo urbano e a serenidade da natureza

Espetacular Penthouse
Apartamento T4 com área total de 619,46m2
Área bruta interior: 347,03m2
Área bruta exterior: 272,43m2
Box para 4 carros
Preço: 3.800.000

Condomínio fechado com jardim comum, Wellness Studio, zona de Co-Working.
Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação.

Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial.

Projeto da autoria do gabinete de arquitetura Ventura Partners

Previsão conclusão da obra no último trimestre de 2028
Categoria Energética: A+


MAPA DE ACABAMENTOS

EXTERIOR
Revestimento de fachadas e varandas em Gre?s Porcela?nico vidrado
Caixilharia de alumi?nio com corte te?rmico, se?rie minimalista, vidro duplo com protec?a?o solar;
Pavimento exterior em ma?rmore Travertino Natural nas a?reas comuns.
Pavimento exterior em beta?o poroso nas a?reas privadas.
VARANDAS

Pavimento em porcelanato com textura de madeira natural;
Teto em reguado de madeira tratada;
Guardas em ac?o a? cor da caixilharia;
Ponto de a?gua e de luz.

ÁREAS COMUNS
ÁTRIOS
Pavimento em ma?rmore Travertino Resinado;
Paredes revestidas a paine?is folheados a madeira de nogueira, a cor natural, ou pintadas;
Portas de entrada dos apartamentos folheadas a nogueira.
GARAGEM

Ponto de carregamento de vei?culos ele?tricos por frac?a?o;
Iluminac?a?o com tecnologia LED.
ELEVADORES

Elevadores da Schmitt, ou equivalente.

SALAS DE ESTAR, CORREDORES, QUARTOS
Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, a? cor natural;
Rodape?s embutidos, com acabamento lacado;
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acu?stico e acabamento pintado;
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acu?stico e acabamento pintado;
Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminac?a?o indireta em fita LED, nas salas e quartos;
Blackouts ou cortina de corte de luz ele?tricos nos quartos;
Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradic?as ocultas;
Arma?rios em MDF, com acabamento exterior lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimento em soalho estratificado de madeira de Hard Maple, à cor natural [I.S. Social];
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado, e painel lacado [I.S. Social] ;
Pavimento e paredes em pedra natural, mármore - Imperador Claro, ou equivalente [I.S. Suites];
Loiças sanitárias suspensas;
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore Imperador Claro ou similar.

COZINHAS
Portas de arma?rios, com acabamento lacado ou folheado;
Eletrodome?sticos da marca Miele, ou equivalente - Forno, Placa de Induc?a?o, Exaustor Integrado, Combinado Encastra?vel, Micro-ondas, Ma?quina de Lavar Loic?a Encastra?vel;
Balca?o e contra-tampo em compacto de pedra, do tipo Neolith;
Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, a? cor natural ou gre?s porcela?nico de cor clara.

CLIMATIZAÇÃO, SEGURANÇA E DOMÓTICA CLIMATIZAÇÃO | AQS (Água Quente Sanitária)
CLIMATIZAÇÃO
Instalac?a?o de Ar Condicionado, por condutas;
Bomba de calor para AQS;
Pavimento radiante ele?trico, nas I.S. das suites.
ILUMINAÇÃO
Iluminac?a?o embutida com tecnologia LED;
Iluminac?a?o LED no interior dos roupeiros.
SEGURANÇA
Sistema de videovigila?ncia nas Zonas Comuns e estacionamento;
Sistema automa?tico de detec?a?o de Intrusa?o - alarme; Inundac?a?o (nas Cozinhas, Lavandarias e Instalac?o?es Sanita?rias);
Ince?ndio (nas Zonas Comuns e na Garagem /Estacionamento).
DOMÓTICA
Painel ta?ctil para controlo centralizado de iluminac?a?o, screens e climatizac?a?o.

Conclusão prevista para 2028.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.


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