Apartment T3 for Sale, Santa Maria Maior, Viana do Castelo, in Portugal

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Property details

• District
  Viana do Castelo
• County
  Viana do Castelo
• Locality
  Santa Maria Maior

• Area
  301 m²

• Price
  895.000 €
• Energy Rating
  A+

• Property code
  M341

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Description

Penthouse T3 duplex luxuosa a poente no Parque da Cidade, Viana do Castelo.

Este maravilhoso apartamento com vistas deslumbrantes para o Rio e as montanhas inclui sala e cozinha em conceito aberto, casa de banho de serviço e uma suíte, além de dois quartos e uma casa de banho completa. No andar superior possui área técnica, sala com cozinha (que pode ser transformada em quarto), casa de banho completa e terraço com piscina.

Apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo:

- Piso multicamada de madeira de carvalho europeu;

- Mobiliário pintado com tratamento de alta durabilidade;

- Varandas com ponto de água, eletricidade e piso cerâmico imitando madeira, com drenagem pluvial oculta e piso alinhado ao nível do chão interno. A água da chuva penetra por fendas no piso e é acumulada na parte inferior;

- Azulejos de grandes dimensões nas casas de banho - 2,4m de altura - que facilitam a limpeza;

- sistema de fachada ventilada;

- Estrutura de vidro duplo com ótimo desempenho térmico e acústico;

Em relação à energia e conforto, conta com: Ar condicionado e bomba de calor VRV de alta eficiência para aquecimento de água ligada à energia solar.

Conta ainda com um sofisticado sistema de automação Now da Legrand, que oferece recursos inteligentes de:

- Gestão de Iluminação Inteligente: Modificação automática da luz conforme horários, ocupação ou situações personalizadas.

- Controle de Estores e Persianas: Levantamento e abaixamento automáticos conforme preferências ou condições do tempo.

- Possibilita a instalação e controle de cortinas elétricas;

- Acompanhamento do Uso de Energia: Exibição em tempo real do consumo de energia, incentivando a eficiência e a sustentabilidade;

Venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

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