House T4 for Sale, Aradas, Aveiro

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Property details

• District
  Aveiro
• County
  Aveiro
• Locality
  Aradas

• Area
  274 m²
• Plot area
  1616 m²
  

• Price
  540.000 €
• Energy Rating
  A

• Property code
  4448

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Description

Apresentamos esta moradia T4, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e espaço, numa zona tranquila e a poucos minutos do centro de Aveiro.

Distribuída por dois pisos, a moradia oferece áreas amplas e funcionais, pensadas para o dia a dia familiar. No rés do chão encontra-se um hall de entrada, uma sala de estar e jantar em open space, uma cozinha completamente equipada, um quarto e uma casa de banho. Esta configuração permite uma utilização prática e versátil, seja para receber convidados, criar um escritório ou acomodar familiares com maior comodidade.

No primeiro andar, a zona privada da casa é composta por hall dos quartos, dois quartos servidos por uma casa de banho completa e uma suite com closet. Todos os quartos dispõem de varanda, proporcionando luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior.

A moradia conta ainda com anexos de grande utilidade, compostos por garagem fechada, sala de estar, lavandaria e casa de banho. Estes espaços acrescentam conforto e flexibilidade, podendo servir de apoio à habitação, zona de convívio, arrumação ou área independente para diferentes utilizações.

Equipada com soluções que privilegiam o conforto e a eficiência energética, nomeadamente 6 painéis fotovoltaicos, sistema de VMC de duplo fluxo e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para uma utilização mais eficiente, confortável e económica no dia a dia.

No exterior, destacam-se as várias zonas ajardinadas e uma ampla área de terreno situada atrás dos anexos, com potencial para diferentes finalidades: jardim, zona de lazer, horta, espaço para crianças, animais de estimação ou até uma futura zona de piscina.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, moderna e funcional, numa envolvente calma, mas com rápido acesso ao centro de Aveiro, serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação.