House T5 for Sale, Mação, Santarém

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Property details

• District
  Santarém
• County
  Mação
• Locality
  Mação

• Area
  215 m²
• Plot area
  114 m²
  

• Price
  95.000 €
• Energy Rating
  Isento

• Property code
  CAS_403

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Description

Excelente oportunidade de investimento no centro de Mação.

Prédio urbano em propriedade total, localizado na principal rua da vila, junto ao supermercado e a poucos metros da Câmara Municipal e do Polidesportivo de Mação.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM
Situado em zona central, com excelente acessibilidade e proximidade a:

Supermercado
Câmara Municipal de Mação
Polidesportivo
Comércio e serviços
Estacionamento e zonas de circulação pedonal

DESTAQUE PRINCIPAL:
Projeto aprovado pela Câmara Municipal para construção de:
2 Apartamentos T2
1 Apartamento T1 no rés-do-chão

Os futuros apartamentos T2 incluem:

Pátio privativo
Zona de churrasqueira

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área total do terreno: 114 m²
Área bruta privativa: 190 m²
Área bruta de construção: 215 m²
Pátio existente
Ano de origem: 1956

ESTADO ATUAL
Imóvel em estado de ruína:

Telhado colapsado
Interiores inutilizáveis
Necessária demolição parcial e reconstrução

POTENCIAL
Excelente opção para:

Investimento imobiliário
Promoção de apartamentos
Mercado de arrendamento
Habitação própria com possibilidade de rentabilização

A existência de projeto aprovado representa uma enorme mais-valia, reduzindo tempo, custos e incerteza no processo de licenciamento.