Rustic Land for Sale, Meda, Guarda

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Property details

• District
  Guarda
• County
  Meda
• Locality
  Meda

• Area
  193108 m²
• Plot area
  193108 m²
  

• Price
  130.000 €
• Energy Rating
  Isento

• Property code
  500/MDA

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Description

*DOURO SUPERIOR*

Apresentamos uma Quintinha, localizada na deslumbrante Região Demarcada do Douro, sub-região Douro Superior, na localidade de Fonte Longa, concelho de Mêda, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre natureza, tradição e potencial agrícola.

Características do imóvel:

- Localização privilegiada: acessos diretos pela Estrada Municipal.

- Edifícios (pré-existências)

3 Parcelas distintas e autônomas com uma extensão de 19,311 hectares - Área total de 193.108 m², com paisagens deslumbrantes e solos de xisto de elevada qualidade agrícola.

Cultivos que garantem uma produção sustentável.

- Olival Tradicional - Cerca de 28.200 m² (2.82 Ha)

- Vinha - Cerca de 8.300 m² (0.83 Ha)

- Amendoal - Cerca de 44.500 m² (4.45Ha)

Espaço Florestal - Cerca de 36.300 m² (3.63Ha)

Potencial de Expansão - Restantes 75.808 m² (7.5808 Ha) disponíveis para alargamento do amendoal e olival, plantação de vinha ou outras culturas adaptadas ao microclima da região.

Infraestruturas Essenciais:

- Mina de água

- Ótima Exposição Solar - Condições ideais para um crescimento agrícola próspero e sustentável.

Situada no coração do Douro Superior, este imóvel encontra-se a 10 minutos da IP2, 15 minutos da Cidade de Mêda e Vila Nova de Foz Côa, nomeadamente da aldeia de Freixo de Numão (apenas 7 minutos de distância), onde encontrará Farmácia, Museu, G.N.R., Restaurantes, Adega, Lagar de azeite, Cafés, Padaria e Pastelaria, Comércio local, Posto CTT, Escola e Estação de Comboio (linha do Douro).

Se procura um terreno com potencial agrícola, investimento ou lazer, inserido numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta é a sua oportunidade!

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